Căn hộ Vinhomes Paradise Cần Giờ

Tổng quan

Cần Giờ từng là vùng đất ven biển hoang sơ, nổi tiếng với rừng ngập mặn và hải sản tươi. Nhưng từ ngày 19/04/2025, khi Thủ tướng Chính phủ và tỷ phú Phạm Nhật Vượng cùng nhấn nút khởi công Căn hộ Vinhomes Paradise Cần Giờ , mọi thứ đã thay đổi. Với quy mô 2.870 ha và vốn đầu tư lên đến 10-11 tỷ USD, dự án không chỉ là đại đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam mà còn là biểu tượng của mô hình phát triển ESG++ (Environmental – Social – Governance) đầu tiên tại Việt Nam, được tư vấn bởi Boston Consulting Group (BCG).

Tổng quan dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

▪️ Tên thương mại: Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Paradise Cần Giờ)

▪️ Vị trí: Xã Long Hòa & Thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM

▪️ Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – Công ty CP Vinhomes (căn hộ cao tầng do MIK Group quản lý & phân phối giỏ hàng chính thức)

▪️ Quy mô: 2.870 ha (đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam)

▪️ Tổng vốn đầu tư: 10–11 tỷ USD

▪️ Tổng sản phẩm: Khoảng 64.000 căn (thấp tầng + cao tầng + thương mại + nghỉ dưỡng)

▪️ Dân số quy hoạch: 200.000 – 230.000 người

▪️ Ngày khởi công: 19/04/2025

▪️ Mục tiêu vận hành: 2030 (toàn bộ đại đô thị)

▪️ Mô hình: Siêu đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng – thông minh ESG++

▪️ Không gian xanh & mặt nước: 70% diện tích

▪️ Pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND TP.HCM phê duyệt tại Quyết định 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025; sở hữu lâu dài (người Việt), 50 năm (người nước ngoài)

Điểm khác biệt lớn nhất của Vinhomes Paradise Cần Giờ:

Quỹ đất biển khan hiếm duy nhất còn lại của TP.HCM (không thể tái tạo).

Giáp trực tiếp Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ – di sản UNESCO với hơn 75.000 ha rừng nguyên sinh.

Ứng dụng toàn diện ESG++: 70% xanh, giao thông xe điện, năng lượng tái tạo, quản trị AI-IoT.

Pháp lý dự án hoàn chỉnh với chủ trương đầu tư cấp Thủ tướng, quy hoạch 1/500, giao đất, đánh giá môi trường và PCCC – đây là nền tảng vững chắc nhất cho một đại đô thị biển.

 CHỦ ĐẦU TƯ

Tập đoàn Vingroup – "ông lớn" số 1 Việt Nam với hàng loạt siêu đô thị thành công:

Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 – Thay đổi diện mạo phía Đông Hà Nội

Vinhomes Grand Park – Đại đô thị chuẩn mực tại TP.HCM

Vinhomes Smart City – Đô thị thông minh đầu tiên

Vinhomes Royal Island – Biểu tượng mới tại Hạ Long

Kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô "khủng" giúp Vingroup đủ năng lực và uy tín để hiện thực hóa siêu đô thị 2.870ha tại Cần Giờ.

Tổng thầu Vincons – đơn vị thi công nhiều công trình biểu tượng của Vingroup, sẽ trực tiếp đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Sở hữu một căn hộ tại đây không chỉ là có một nơi an cư lý tưởng, mà còn là nắm giữ một tài sản gia tăng giá trị theo cấp số nhân trong dài hạn.

1️⃣ Khan hiếm tuyệt đối – "Miếng bánh vàng" cuối cùng của TP.HCM Cần Giờ là huyện ven biển duy nhất của TP.HCM. Quỹ đất lấn biển có hạn, và Vinhomes Paradise là dự án được cấp phép đầu tiên và duy nhất tại đây. "Đất biển Sài Gòn" sẽ ngày càng khan hiếm, kéo theo giá trị tăng không ngừng.

2️⃣ Hạ tầng lịch sử – "Cú hích" thay đổi toàn diện Ba công trình hạ tầng trọng điểm sẽ hoàn thiện trong giai đoạn 2026-2029: Cầu Cần Giờ (11.000 tỷ): Rút ngắn thời gian về trung tâm TP.HCM chỉ còn 30 phút. Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu: Kết nối vùng Đông Nam Bộ. Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ (5,5 tỷ USD): Biến Cần Giờ thành trung tâm logistics hàng đầu Đông Nam Á. Giá bất động sản luôn tăng trước khi hạ tầng hoàn thiện. Đây chính là thời điểm "vàng" để mua.

3️⃣ Dòng tiền đa tầng – "Mỏ vàng" cho thuê bền vững Với hệ sinh thái tiện ích đồ sộ như VinWonders, Vinpearl Safari, Nhà hát Sóng Xanh, sân golf đẳng cấp…, cư dân có thể khai thác thu nhập từ nhiều mô hình: Cho thuê ngắn hạn: Phục vụ khách du lịch, lưu trú theo ngày (Airbnb). Cho thuê dài hạn: Dành cho chuyên gia nước ngoài làm việc tại cảng Cái Mép - Thị Vải. Kinh doanh Homestay, Villa nghỉ dưỡng: Tận dụng lợi thế du lịch biển.

4️⃣ Thiên nhiên độc bản – "Lợi thế không tiền mua được" Không một dự án nào tại TP.HCM có thể sánh được với lợi thế vừa giáp biển, vừa ôm trọn Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ được UNESCO công nhận. Không khí trong lành, hệ sinh thái đa dạng – một "liều thuốc chữa lành" cho cư dân đô thị.

5️⃣ Biểu tượng đô thị – "Hiệu ứng Halo" nâng giá toàn khu Sự hiện diện của Tháp 108 tầng (Top 10 thế giới) và Nhà hát Sóng Xanh (lớn nhất Đông Nam Á) tạo ra hiệu ứng Halo – đẩy giá trị toàn bộ bất động sản trong khu vực lên một tầm cao mới. Lịch sử cho thấy, các dự án có công trình biểu tượng luôn tăng giá mạnh hơn và bền vững hơn.

Vị trí

VỊ TRÍ

Vị trí chiến lược – Cửa ngõ biển Đông của TP.HCM

Căn hộ Vinhomes Paradise Cần Giờ nằm tại vị trí đắc địa nhất huyện Cần Giờ – huyện ven biển duy nhất của TP.HCM, cách trung tâm khoảng 50 km đường bộ và chỉ 12 km đường biển đến Vũng Tàu.

Dự án sở hữu 3 mặt giáp biển Đông, 1 mặt tựa rừng ngập mặn UNESCO, mang đến tầm nhìn panorama “biển – sông – rừng” độc đáo.

Hạ tầng kết nối bùng nổ 2025-2030:

Cầu Cần Giờ (dài 7,3 km, hoàn thành 2028): Rút ngắn thời gian từ trung tâm TP.HCM xuống chỉ còn 30-45 phút.

Cao tốc Bến Lức – Long Thành (vận hành 2026): Kết nối sân bay Long Thành và vùng kinh tế trọng điểm.

Đường sắt cao tốc và Metro Cần Giờ – Quận 7: Thời gian di chuyển chỉ 12-16 phút.

Cảng quốc tế Cần Giờ (giai đoạn 1 2030): Cảng nước sâu trung chuyển quốc tế.

Đường Rừng Sác mở rộng và các trục nội khu.

Với làn sóng hạ tầng này, căn hộ Vinhomes Paradise Cần Giờ không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tăng giá mạnh mẽ trong thập kỷ tới.

Tiện ích

TIỆN ÍCH CĂN HỘ

Đúng như tinh thần "một thành phố nghỉ dưỡng hoàn chỉnh", Vinhomes Paradise Cần Giờ hội tụ bộ sưu tập tiện ích đồ sộ chưa từng có tại Việt Nam:

✨ Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) – "Sydney Opera House" của Việt Nam

Lấy cảm hứng từ những con sóng biển Cần Giờ, Nhà hát Sóng Xanh do tập đoàn thiết kế danh tiếng Gensler (Mỹ) tư vấn, là một tuyệt tác kiến trúc hiếm có.

Quy mô: 7 hecta – Tổ hợp nhà hát lớn nhất Đông Nam Á

Sức chứa: 5.000 chỗ (Nhà hát lớn 3.500 chỗ + Nhà hát nhỏ 1.500 chỗ)

Quảng trường ngoài trời: Sức chứa lên tới 50.000 - 60.000 người

Hệ thống phụ trợ: Khu hội nghị 40 phòng, khu tiệc cưới 8 phòng, khu triển lãm 45.000m².

Không chỉ là nơi trình diễn các vở opera, nhạc kịch Broadway hay các buổi hòa nhạc giao hưởng, Nhà hát Sóng Xanh còn là điểm hẹn của những lễ hội âm nhạc quốc tế, hứa hẹn đưa Cần Giờ trở thành "thủ phủ lễ hội mới" của Đông Nam Á .

✨ Tháp 108 tầng – Biểu tượng tài chính Top 10 thế giới

Vươn cao 550m giữa trời biển, tháp biểu tượng 108 tầng không chỉ là công trình cao nhất Việt Nam mà còn lọt vào Top 10 tòa tháp ấn tượng nhất hành tinh.

Đây sẽ là trung tâm tài chính, thương mại và khách sạn 6 sao, nơi hội tụ của các tập đoàn toàn cầu và giới thượng lưu.

✨ Paradise Lagoon – "Maldives giữa lòng thành phố"

Biển hồ nước mặn với diện tích hơn 800 hecta, được cấp nước trực tiếp từ biển Đông và áp dụng công nghệ lọc hiện đại . Cư dân có thể tắm biển, chèo thuyền kayak, hay đơn giản là thả mình thư giãn trên bãi cát trắng ngay tại "sân sau" nhà mình.

⛳ Sân golf đẳng cấp thế giới

Vinhomes Paradise tự hào sở hữu 2 sân golf 18 lỗ, mỗi sân là một kiệt tác riêng biệt:

Sân West – Sunset: Do huyền thoại Tiger Woods trực tiếp tư vấn thiết kế, mang cảm hứng hoàng hôn trên biển đầy lãng mạn.

Sân East – Sunrise: Do kiến trúc sư Robert Trent Jones II thiết kế, gắn liền với vẻ đẹp tươi mới của bình minh.

✨ VinWonders & Safari – Thiên đường giải trí 122ha

Quần thể vui chơi giải trí quy mô 122ha, được phát triển theo mô hình Disneyland và Universal Studios, mang đến trải nghiệm đa dạng từ công viên chủ đề, thủy cung, đến các show diễn nghệ thuật hoành tráng.

✨ Winter Wonderland – Mùa đông Bắc Âu giữa miền nhiệt đới

Khu vui chơi trong nhà với băng tuyết thật, quy mô 30.000m², nằm trong Top 5 thế giới . Nơi đây có sân trượt băng quốc tế, khu trượt tuyết dành cho gia đình, và vô số hoạt động tương tác hấp dẫn – một điểm đến không thể bỏ lỡ.

✨ Cảng du thuyền quốc tế Landmark Harbour

Bến du thuyền 5 sao đầu tiên tại TP.HCM, có khả năng đón các siêu du thuyền dài đến 100m từ khắp nơi trên thế giới. Khu vực xung quanh bến cảng là phố ẩm thực, trung tâm mua sắm thời thượng và các khách sạn hạng sang .

✨ Bệnh viện Vinmec hợp tác Cleveland Clinic

Lần đầu tiên tại Việt Nam, hệ thống y tế hàng đầu nước Mỹ – Cleveland Clinic – hợp tác cùng Vinmec để vận hành bệnh viện đạt chuẩn quốc tế, mang đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe đẳng cấp thế giới cho cư dân.

✨ Hệ thống giáo dục liên cấp Vinschool & Brighton College

Từ mầm non đến phổ thông, các trường học trong hệ thống Vinschool cùng các thương hiệu giáo dục quốc tế danh tiếng như Brighton College (Anh) sẽ đáp ứng mọi nhu cầu học tập của con em cư dân.

✨ Trung tâm thương mại và phố đi bộ ven biển

Vincom Mega Mall cùng chuỗi phố đi bộ ven biển dài hàng km, nơi cư dân có thể mua sắm, thưởng thức ẩm thực đa dạng và dạo bước ngắm hoàng hôn trên biển.

✨ Công viên rừng ngập mặn sinh thái & khu MICE

Tận dụng lợi thế của Khu dự trữ sinh quyển UNESCO, dự án bảo tồn và phát triển các công viên sinh thái tự nhiên, đồng thời xây dựng khu MICE (hội nghị - triển lãm - sự kiện) quy mô lớn, thu hút khách du lịch công vụ cao cấp. 

Spa, gym, hồ bơi vô cực Hàng loạt câu lạc bộ thể thao, trung tâm spa chăm sóc sức khỏe và các hồ bơi vô cực view biển được bố trí khắp các phân khu, đáp ứng nhu cầu rèn luyện và thư giãn của mọi lứa tuổi.

Đẳng cấp sống xanh ESG++

✨ Điểm khác biệt lớn nhất của Vinhomes Paradise

Cần Giờ so với mọi dự án trước đây chính là việc được phát triển theo triết lý ESG++.

☑️ Giao thông xanh: Toàn bộ giao thông nội khu bằng xe điện, kết hợp với tuyến trực thăng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10-15 phút.

☑️ Năng lượng tái tạo: Dự án sử dụng năng lượng điện gió từ các tuabin đặt ngoài khơi biển Cần Giờ, cách bờ 10km, cung cấp nguồn điện sạch cho toàn đô thị.

☑️ Quản trị thông minh: Ứng dụng AI, IoT, Big Data trong quản lý, vận hành và an ninh, tạo nên một thành phố thông minh thực thụ.

☑️ Phát triển bền vững: Tuân thủ các tiêu chuẩn khắt khe về xử lý rác thải, tuần hoàn nước, và giảm phát thải carbon.

Sống tại Vinhomes Paradise Cần Giờ, bạn không chỉ là một cư dân, bạn còn là một công dân ESG++ toàn cầu – những người tiên phong trong việc kiến tạo một tương lai xanh, văn minh và bền vững cho chính mình và các thế hệ mai sau.

Mặt bằng

MẶT BẰNG CĂN HỘ VINHOMES

Mặt bằng và cơ cấu căn hộ cao tầng Vinhomes Green Paradise được quy hoạch thành 4 phân khu chính:

✅ The Haven Bay (Vịnh Tiên): Phân khu khởi động, tập trung vui chơi – giải trí – nghỉ dưỡng.

✅ The Green Bay (Vịnh Ngọc): Thành phố sức khỏe và sinh thái.

✅ The Grand Island (Đảo Mặt Trời): Hòn đảo lễ hội với nhà hát Sóng Xanh.

✅ The Paradise (Mũi Danh Vọng): Trung tâm tài chính – công nghệ, nơi đặt tháp biểu tượng 108 tầng.

Căn hộ cao tầng (khoảng 11 tòa, cao tối đa 39 tầng, một tháp biểu tượng 108 tầng) tập trung tại các phân khu trung tâm, mang phong cách “resort tại gia” với:

Tầm nhìn 360° hướng vịnh, biển Đông và rừng ngập mặn.

Ban công rộng, cửa kính tràn viền, thiết kế tối ưu gió biển & ánh sáng tự nhiên.

Sky lounge, hồ bơi vô cực, sky garden trên tầng thượng.

Diện tích căn hộ Vinhomes Paradise Cần Giờ điển hình

Căn hộ Studio: diện tích 33m2

Căn hộ 1 PN+: diện tích 48m2

Căn hộ Vinhomes Cần Giờ 2 PN: diện tích 57 – 65m2

Căn hộ Vinhomes Paradise Cần Giờ 32 PN + : diện tích 68 – 79m2.

Căn hộ Vinhomes Paradise Cần Giờ 3 PN: diện tích 81 – 92m2.

Căn hộ Vinhomes Paradise Cần Giờ 3 PN+: diện tích 113m2.

Căn hộ Duplex: diện tích 118 – 166m2

Penthouse: diện tích 114 – 209m2.

Mật độ xây dựng thấp, thang máy tối ưu, phù hợp cả an cư lâu dài lẫn đầu tư cho thuê ngắn hạn.

Tính đến nay, chủ đầu tư Vinhomes chưa công bố giá chính thức cho toàn bộ căn hộ cao tầng. Dưới đây là mức giá dự kiến tham khảo từ các kênh phân phối uy tín và phân tích thị trường (chưa VAT & phí):

 Giá có thể thay đổi tùy tầng, view (biển trực diện hoặc rừng ngập mặn) và vị trí phân khu. Chiết khấu sớm dự kiến 8-10% hoặc cao hơn.

Nhà mẫu

Phương thức thanh toán

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Không phải ngẫu nhiên mà giới đầu tư bất động sản đang "đổ bộ" về Cần Giờ ngay thời điểm này.

Bởi lẽ, Vinhomes Paradise Cần Giờ – siêu đô thị lấn biển duy nhất của TP.HCM – đang chuẩn bị mở booking đợt 1 với chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi tài chính "cực ngọt" , chưa từng có tiền lệ.

???? Phương thức 1: Tiến độ chuẩn – Nhẹ nhàng, an toàn Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn sở hữu căn hộ mà không phải bỏ ra một số tiền quá lớn ngay lập tức. Lộ trình được chia làm 2 giai đoạn chính:

 ✅ Lợi thế: Chỉ với 25% sau 9 tháng, bạn đã chính thức trở thành chủ nhân của một bất động sản biển tại TP.HCM – thứ tài sản mà càng về sau càng khan hiếm.

???? Phương thức 2: Thanh toán sớm – Chiết khấu "khủng" lên 10% Dành cho những nhà đầu tư có dòng tiền mạnh muốn tối ưu lợi nhuận ngay từ đầu. Vingroup áp dụng chính sách chiết khấu cực kỳ hấp dẫn:

• Chiết khấu cơ bản: 8% - 10% giá trị hợp đồng (tùy theo gói sản phẩm)

• Cộng thêm ưu đãi VinClub: Thêm 0,5% cho thành viên (tùy hạng thẻ)

???? Ví dụ: Với một căn hộ trị giá 10 tỷ, nếu thanh toán sớm, bạn có thể tiết kiệm ngay lên đến 1 tỷ đồng – con số không hề nhỏ!

CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG

Lãi suất 0%" – Đòn bẩy tài chính hoàn hảo Nhận thấy nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính của đa số khách hàng, chủ đầu tư đã ký kết hợp tác với hệ sinh thái các ngân hàng hàng đầu Việt Nam, mang đến gói vay ưu việt chưa từng có:

 Vay 80% với lãi suất 0% trong 3 năm đồng nghĩa với việc bạn gần như không mất chi phí lãi vay trong giai đoạn đầu. Đây là "cú hích" tài chính cực lớn giúp nhà đầu tư "ăn gian" dòng tiền, vừa sở hữu tài sản vừa chờ giá tăng.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Theo kế hoạch từ chủ đầu tư, đợt booking chính thức đầu tiên sẽ mở từ tháng 6/2026. Đây là cơ hội dành riêng cho những khách hàng tiên phong – những người có tầm nhìn xa và muốn tận dụng tối đa các chính sách ưu đãi nhất. Điều kiện booking: Chỉ cần đặt cọc một khoản tiền hợp lý (dự kiến từ 50 - 200 triệu đồng tùy loại sản phẩm). Giữ chỗ ưu tiên để chọn căn đẹp nhất (view biển, view hồ, vị trí đắc địa). Quyền lợi khi booking sớm:

✅ Được hưởng toàn bộ chính sách chiết khấu và hỗ trợ lãi suất cao nhất.

✅ Khóa giá ngay tại thời điểm booking (không lo bị tăng giá đợt sau).

✅ Nhận ngay quà tặng giá trị từ chủ đầu tư (ưu đãi lên đến hàng trăm triệu đồng).

✅ Ưu tiên tham gia các sự kiện mở bán độc quyền.

Lịch sử các dự án Vinhomes trước đây (Ocean Park, Smart City, Grand Park) cho thấy, những ai booking đợt 1 luôn là người hưởng lợi nhiều nhất khi giá tăng từ 20-30% chỉ sau 1-2 năm.

Sản phẩm còn lại

TIẾN ĐỘ THỰC TẾ (CẬP NHẬT THÁNG 4/2026)

Sau hơn 1 năm khởi công (chính thức khởi công ngày 19/4/2025), dự án Vinhomes Paradise Cần Giờ đang được thi công với tiến độ thần tốc:

 Đây là thời điểm "vàng" để tìm hiểu và đặt chỗ trước khi giá chính thức được công bố và tăng dần theo từng đợt mở bán.