CBRE Việt Nam: các mảng dịch vụ và vai trò quản lý bất động sản
Bên cạnh chủ đầu tư và nhà thầu, nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và chung cư tại Việt Nam được vận hành bởi các công ty dịch vụ bất động sản quốc tế. CBRE là một trong những đơn vị có mảng quản lý bất động sản tại Việt Nam.
CBRE là công ty gì?
CBRE là công ty dịch vụ và đầu tư bất động sản thương mại có trụ sở tại Mỹ. Tên CBRE bắt nguồn từ Coldwell Banker Richard Ellis; cổ phiếu công ty niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán New York. Các mảng dịch vụ chính của CBRE gồm:
- Tư vấn chiến lược bất động sản và dịch vụ cho thuê.
- Quản lý dự án và quản lý tài sản cho doanh nghiệp, cá nhân.
- Thẩm định, định giá bất động sản.
- Dịch vụ tài chính liên quan đến bất động sản.
- Phát triển dự án và quản lý đầu tư.
- Nghiên cứu thị trường, tư vấn mua bán.
CBRE tại Việt Nam
CBRE Việt Nam có văn phòng tại TP.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng. Các nhóm dịch vụ chính:
Cho thuê văn phòng, mua bán và cho thuê nhà ở
Hỗ trợ doanh nghiệp tìm văn phòng, hỗ trợ khách cá nhân mua bán, thuê nhà ở.
Định giá, nghiên cứu và tư vấn
CBRE Việt Nam được biết đến với các báo cáo nghiên cứu thị trường bất động sản và sự kiện "Triển vọng thị trường" tổ chức định kỳ tại TP.HCM và Hà Nội.
Quản lý bất động sản và quản lý dự án
Quản lý vận hành tòa nhà sau bàn giao, và đồng hành cùng chủ đầu tư trong quá trình xây dựng để kiểm soát chi phí, tiến độ, rủi ro.
Giải pháp Nơi làm việc Toàn cầu (GWS)
Dịch vụ dành cho doanh nghiệp, giúp tối ưu không gian làm việc; mỗi khách hàng doanh nghiệp có đầu mối phụ trách riêng.
Một số dự án trong danh mục quản lý của CBRE
| Khu vực | Dự án |
|---|---|
| Hà Nội | Vincom Center, CEO Tower, Grand Plaza Hanoi, Vincom City Towers, Hang Da Galleria |
| TP.HCM | SOFIC Tower, Five Star Tower, Sunshine Venicia |
Danh mục trên được tổng hợp từ tư liệu đã công bố; hợp đồng quản lý có thể thay đổi theo thời gian, nên khi giao dịch bạn nên xác minh đơn vị quản lý hiện tại của tòa nhà.
Đơn vị quản lý ảnh hưởng gì tới người mua và nhà đầu tư?
- Tòa nhà được vận hành bài bản giúp duy trì chất lượng hạ tầng kỹ thuật và tiện ích theo thời gian.
- Với nhà đầu tư cho thuê, chất lượng vận hành ảnh hưởng tới tỷ lệ lấp đầy và mức độ hài lòng của khách thuê.
- Người mua nên hỏi rõ phí quản lý, quy trình bảo trì và cách tiếp nhận phản ánh của cư dân.
Bài viết liên quan
- Savills Việt Nam: dịch vụ bất động sản và mảng quản lý vận hành tòa nhà
- Hyatt tại Việt Nam: đơn vị quản lý vận hành khách sạn và nghỉ dưỡng
Video từ kênh Bất Động Sản Tiềm Năng
Xem thêm video thực tế dự án từ kênh của Phước Sửu:
Video: Dòng tiền đầu tư Vinhomes Cần Giờ, vay 70% – kênh Bất Động Sản Tiềm Năng (Phước Sửu Realtor).
Xem trên YouTube: Dòng tiền đầu tư Vinhomes Cần Giờ, vay 70% · Kênh: Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor
Nếu bạn đang cân nhắc mua hoặc cho thuê bất động sản tại Quận 7, Nhà Bè và khu Nam Sài Gòn, hãy để lại thông tin qua form hoặc nút liên hệ, Phước Sửu – Happy Plus (ERA Vietnam) sẽ hỗ trợ.
Nguồn: bài viết tổng hợp, biên tập lại từ tư liệu đã đăng trên Bất Động Sản ERA Hưng Phát và thông tin doanh nghiệp công bố; danh mục dự án có thể thay đổi theo từng thời kỳ.
