Điều chỉnh mở rộng khu đô thị lấn biển Cần Giờ lên gần 3,000 ha
Cập nhật tháng 10/2026: Bài viết gốc đăng năm 2020, về quyết định mở rộng dự án lên gần 3.000 ha. Dự án nay mang tên Vinhomes Green Paradise, đã khởi công ngày 19/4/2025; xem mục "Cập nhật đến tháng 10/2026" cuối bài.
Điều chỉnh mở rộng khu đô thị lấn biển Cần Giờ lên gần 3,000 ha. Chính phủ đồng ý điều chỉnh diện tích Khu đô thị lấn biển Cần Giờ từ 600 ha lên gần 3,000 ha với tổng mức đầu tư hơn 217,000 tỷ đồng.
Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư
Quyết định Phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư mở rộng Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ được Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký ngày 12/6 với mục tiêu xây dựng Khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo, hội nghị, đô thị thông minh, dịch vụ công nghê cao, nhà ở, dịch vụ khách sạn.
Dự án tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM do Công ty CP Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư. Trong đó, vốn chủ sở hữu hơn 32,500 tỷ đồng (chiếm 15% tổng mức đầu tư); còn lại là vốn vay thương mại. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm (đến năm 2070 với phần mở rộng quy mô, đến năm 2057 với phần diện tích lấn biển 600 ha đã giao cho nhà đầu tư từ năm 2007).
Quá trình thực hiện dự án, nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ các nội dung báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án; tuân thủ chặt chẽ khung pháp lý của Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa của Liên Hợp Quốc (UNESCO) về dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ. Không gây ảnh hưởng xấu đến hệ sinh thái và nguồn nước biển cung cấp cho rừng ngập mặn.
Quá trình triển khai dự án
Trước đó, từ năm 2004, UBND thành phố quyết định giao cho Công ty Cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư Dự án lấn biển và Khu đô thị Cần Giờ. Đến năm 2007, chủ đầu tư khởi động dự án trên diện tích 600 ha theo quyết định giao đất nhưng dự án bị đình trệ do chủ đầu tư không đủ tiềm lực tài chính.
Đến giữa năm 2015, thành phố đồng ý cho một tập đoàn tư nhân tham gia làm đối tác chiến lược để dự án được tiếp tục thực hiện. Do tổng vốn đầu tư dự án lớn hơn 5,000 tỷ đồng và có hạng mục xây dựng, kinh doanh sân golf nên thẩm quyền quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư thuộc Thủ tướng.
Các chuyên gia lưu ý rằng Dự án Khu đô thị lấn biển Cần Giờ phải được đánh giá tác động môi trường thật chặt chẽ, kể cả môi trường thiên nhiên, hệ sinh thái của các chủng loài và môi trường xã hội, trước mắt cũng như lâu dài trong tầm nhìn ứng phó với biến đổi khí hậu, nước biển dâng.
Tiềm năng du lịch của Cần Giờ
Nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 50km, Cần Giờ là huyện giáp biển của thành phố với 23km bờ biển chạy theo hướng Tây Nam – Đông Bắc. Các cửa sông lớn từ các sông Lòng Tàu, Cái Mép, Gò Gia, Thị Vải, Soài Rạp, Đồng Tranh. Huyện có tổng diện tích rừng tự nhiên lớn hơn 71,300 ha, trong đó trên 70% là diện tích rừng ngập mặn và sông rạch. Đây là nguồn tài nguyên thiên nhiên phong phú phát triển các loại hình du lịch sinh thái biển – rừng – sông.
Ngoài ra, Cần Giờ còn sở hữu nhiều làng nghề truyền thống và các lễ hội văn hóa đặc sắc, thuận lợi để phát triển các loại hình du lịch sinh thái nông nghiệp, du lịch văn hóa – tín ngưỡng.
Định hướng của TP.HCM là đẩy mạnh khai thác thế mạnh du lịch của huyện Cần Giờ, xây dựng và phát triển khu đô thị du lịch tầm cỡ khu vực và quốc tế tại đây. Thành phố mong Cần Giờ có thể góp phần tạo sự tăng trưởng kinh tế nhưng phải giữ được những lợi thế về tự nhiên và văn hóa tại đây.
Cập nhật đến tháng 10/2026
- Quy mô gần 3.000 ha trong quyết định năm 2020 nay được triển khai dưới tên thương mại Vinhomes Green Paradise, quy mô khoảng 2.870 ha.
- Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt theo Quyết định 340/QĐ-UBND ngày 24/1/2025, gồm 4 phân khu A, B, C, D-E.
- Dự án khởi công chính thức ngày 19/4/2025. Theo CafeF ngày 10/9/2026, phần lấn biển khoảng 1.357 ha, san nền khoảng 906 ha ở cao độ trên +2,9 m.
- Phân khu Vịnh Ngọc (Khu B) và Vịnh Tiên (Khu A) đã mở bán.
Đọc thêm các bài cập nhật mới:
