Dự án ID Junction Long Thành Riverside

Đánh giá: 5/5

(4 đánh giá)

Tổng quan

Contents

Dự án ID Junction Long Thành Riverside tọa lạc tại vùng kinh tế mới trọng điểm ở phía Nam, là tuyến kết nối giữa Thành phố Hồ Chí Minh và Thành phố Vũng Tàu, cùng với cơ sở hạ tầng mới vừa được hoàn thành, giao thông di chuyển thuận lợi mà ở ID Junction Long Thành còn đi kèm với những tiện ích đẳng cấp mang lại không gian sống và làm việc thoải mái mà mọi gia đình đều ước ao.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên Thương Mại Dự Án: Khu đô thị ID Long Thành Riverside

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Long Thành Riverside

Vị trí dự án: Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Diện tích dự án: 40ha

Mật độ xây dựng: 35%

Loại hình: căn hộ chung cư thấp, các biệt thự đơn và song lập, shophouse tầng thấp biệt lập, trung tâm thương mại kết hợp với các khối office liền kề với nhau.

Quy mô dân số: 12000-15000 người

Số căn: 630 nhà tầng thấp và 2000 căn hộ cao tầng

Diện tích: từ 105m2 đến 250m2/ căn

Pháp lý: Hoàn chỉnh, sổ hồng từng căn

Sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài

Tiện ích: hồ bơi, trung tâm thương mại lớn, hệ thống điện nước hiện đại, khu trung tâm thể thao nội khu, gym, spa, hồ bơi, trường học, siêu thị mini, công viên cây xanh,..

Giá dự kiến: từ 5.7 tỷ/ 1 sản phẩm

Ngân hàng TMCP Tiên Phong và ngân hàng TMCP Quận đội MB hỗ trợ cho vay

VỊ TRÍ

Nằm trên con đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Là dự án nằm ngay trục liên kết từ 3 Thành phố lớn phía Nam: Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu.

Phía Đông giáp với khu dự án lưới điện mặt trời của dự án, là nơi cung cấp điện cho toàn khu

Phía Tây giúp khách hàng có view nhìn thẳng ra sông Đồng Môn, mang lại cảm giác bình yêu khi thức giấc

Phía Nam giáp đường Lý Thái Tổ vừa được hoàn thành, giúp kết nối với các vùng lân cận Long Thành tốt

Phía Bắc giáp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây rút ngắn việc di chuyển từ ID Junction đến Thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 20 phút từ cao tốc.

Là huyện tập trung rất nhiều khu công nghiệp cao của tỉnh Đồng Nai như: Amata Long Thành, Phước Bình, Gò Dầu, Long Đức nên nơi đây là nơi tập trung rất nhiều nguồn lực người lao động, công nhân, các chuyên gia, kỹ sư trong nước và ngoài nước tụ họp về Long Thành để làm việc và phát triển. Chính vì lẽ đó, nhu cầu về “một mái ấm” để có thể an cư được xem như là vấn đề được ưu tiên giải quyết hàng đầu, đáp ứng nhu cầu sinh sống, học tập, phát triển và cả các dịch vụ tiện ích luôn rất được quan tâm, khiến thị trường nhà đất ở đây không bao giờ ngừng “hot”.

Đặc biệt hơn, với sự xuất hiện của sân bay quốc tế Long Thành thì vị trí của khu dân cư ID Junction được xem như là vị trí vàng, vì được tỉnh Đồng Nai đầu tư rất nhiều về phần cơ sở hạ tầng, chỉnh chu để biến Long Thành thành nơi thay thế Tân Sơn Nhất sau này. Không những thế, dự án ID Junction còn được thừa hưởng tận 5 công trình cao tốc đi qua Đồng Nai như Cao tốc – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, Cao tốc Bến Lức - Long Thành và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Hệ thống cảng biển lớn số 1 miền Nam như Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải,…Tất cả mọi yếu tố giúp ID Junction Long Thành Riverside có kết nối, di chuyển dễ dàng qua cả 3 đường: Hàng hải, đường bộ và hàng không.

TIỆN ÍCH

Là một khu dân cư hiện đại thì tiện ích là phần không thể thiếu, và không thể không đẳng cấp, góp phần giúp cư dân ở đây có một cuộc sống đẳng cấp với đầy đủ các tiện ích đi kèm theo:

Tiện ích nội khu: Công viên cây xanh , tiểu cảnh, vườn hoa được sắp xếp theo bố cục hợp lý và được thay đổi theo mùa để phù hợp với trend hiện tại, các cây hoa cảnh được trồng ven lối đi để tang tính thẩm mỹ cho dự án… với một diện tích rộng lớn nhằm cung cấp cho dân cư ở ID Junction một cuộc sống “xanh”, tràn đầy năng lượng mỗi khi thức giấc, trong lành và hòa mình với thiên nhiên.

Với các dãy shophouse nằm liền kề nhau và trung tâm thương mại lớn ở trung tâm dự án, hứa hẹn sẽ rực rỡ ánh đèn, kinh doanh sầm uất tất cả các loại hình thương mai như: café, quần áo, đồ ăn, nhu yếu ẩm nhằm phục vụ tối đa nhu cầu mua sắm, giải trí và vui chơi.

Bên cạnh đó còn có hồ bơi thiết kế vô cực view nhìn thẳng ra bờ sông mát rượi. Các khu tập thể hình, gym, yoga, sân banh hay tennis phục vụ việc rèn luyện thể dục thể thao. Trường học nội khu cho các con em có thể phát triển một cách tốt nhất. Quảng trường riêng để tổ chức các buổi triển lãm nghệ thuật của tỉnh Đồng Nai, khu sân vườn riêng dùng để cắm trại hay thưởng thức các bữa tiệc BBQ riêng cùng gia đình và bạn bè.

Tiện ích ngoại khu:

Với vị trí vàng đã đề cập bên trên, ID Junction Long Thành có những tiện ích ngoại khu mà không phải dự án nào cũng có

- 45 phút di chuyển để đến với Thành phố biển Vũng Tàu

- 60 phút di chuyển đến Thành Phố Hồ Chí Minh, LandMark 81, Thảo Điền, Bitexco

- 15 phút di chuyển đến Vincom MegaMall Long Thành

Nằm kề sân bay Quốc Tế Long Thành, bệnh viện quốc tế Shing Mark, siêu thị Nguyễn Kim, các khu công nghiệp với rất nhiều chuyên gia đến từ Hàn Quốc và Nhật Bản như khu công nghệ cao Amata, khu công nghiệp Nhơn Trạch,…

Mặt bằng

Dự án với quy mô lên đến 40 ha, với nhiều loại hình xây dung khác nhau như chung cư hiện đại, căn hộ tầng thấp, biệt thự kết hợp với dịch vụ theo kèm sang trọng cung cấp hơn 650 nhà thấp tầng và 2000 căn hộ cao tầng với các cơ sở hạ tầng hoàn thiện và cao cấp, quy hoạch hợp lí, mở rộng các mảng xanh bên trong khu đô thị với các hệ thống giao thông và hạ tầng được xây dựng theo tiêu chuẩn Âu châu.

THIẾT KẾ

Toàn bộ sản phẩm thuộc phân khu Sunrise Villas đều là nhà song lập và đơn lập, không có sản phẩm nhà liên kế. Mỗi căn có ít nhất 03 mặt thoáng view sông Đồng Môn có tổng diện tích: 30,869 m² với 235 căn biệt thự.

Phân Sunrise Villas gồm các mẫu biệt thự như: Garden Shophouse, The Spring, The Spring Plus, The Bliss & The Infinity.

BIỆT THỰ THE SPRING

Biệt thự mẫu The Spring có diện tích đất là 7x15m trong đó diện tích xây dựng là 5.5x10.5m, xây dựng 1 trệt - 2 lầu

BIỆT THỰ GARDEN SHOPHOUSE

Garden Shophouse là mẫu nhà biệt thự có mặt tiền hướng về khu thể thao đa năng. Biệt thự có diện tích đất là 7x15m trong đó diện tích xây dựng là 5.5x10.5m, xây dựng 1 trệt - 2 lầu.

BIỆT THỰ THE BLISS

The Bliss là mẫu nhà biệt thự có lưng hướng vườn cảnh quan. Biệt thự có diện tích đất là 10x17m và diện tích xây dựng là 8x10.5m, xây dựng 1 trệt - 2 lầu.

BIỆT THỰ THE INFINITY

The Infinity là mẫu nhà biệt thự có view rộng về hồ trung tâm của dự án. Biệt thự có diện tích đất là 10x20m và diện tích xây dựng là 8x11.5m, xây dựng 1 trệt - 2 lầu.

PHÁP LÝ

Dự án ID Junction Long Thành Riverside đã đạt được sự chấp thuận của UBND Tỉnh Đồng Nai và các cơ quan ban ngành, thể hiện qua các văn bản pháp lý: phê duyệt chủ trương đầu tư, quy hoạch chi tiết 1/500, quyết định giao đất và giấy phép xây dựng.

Bảng giá

Liên hệ Phước Sửu: 0909477288 – 0796796789 để cập nhật thông tin về giá chính xác nhất

Giá bán dự kiến nội bộ: từ 5.7 tỷ/ căn

Booking

Nhận booking/ đặt chỗ trước vị trí đẹp:

Biệt thự thường: 100 triệu/1 đăng ký

Shophouse: 130 triệu /1 đăng ký

Thanh toán nhanh: 165 triệu/1 đăng ký

THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán sẽ được cập nhật ngay sau khi chủ dự án công bố hoặc liên hệ Phước Sửu -0909477288 để biết thêm về Dự án ID Junction Long Thành Riverside

Tiến độ thanh toán dự kiến

Kỳ thanh toán	Mốc tiến độ thanh toán	PA1 Thanh toán chuẩn	PA2 Thanh toán nhanh 50%	PA 3 Thanh toán nhanh 60%	PA 4 Thanh toán nhanh 70%
Đợt 1	Ký hợp đồng tư vấn	10%	50%	60%	70%
Đợt 2	3 tháng kể từ ngày ký hợp đòng tư vấn	10%
Đợt 3	6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn	10%
Ký hợp đồng mua bán (ĐMB)	Trong vòng 11 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn (+90 ngày)
Đợt 4	1 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán	7%	7%	5%
Đợt 5	3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4	7%
Đợt 6	3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5	7%	7%
Đợt 7	3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6	7%		5%
Đợt 8	3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7	6%	6%
Đợt 9	3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8	6%
Đợt 10	Thông báo bàn giao nhà (	25%	25%	25%	25%
Đợt 11	Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận QSH.	5%	5%	5%	5%
Tổng cộng		100%	100%	100%	100%
Chiết khấu thanh toán nhanh			4.5% trên giá sản phẩm có VAT	6.3% trên giá sản phẩm có VAT	7.8% trên giá sản phẩm có VAT

Liên hệ

Hotline: 0909477288 - 0796796789 - Phước Sửu Era để có thêm thông tin về dự án ID Junction Long Thành Riverside sớm nhất

Vị trí

VỊ TRÍ

Nằm trên con đường Phạm Văn Đồng, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Là dự án nằm ngay trục liên kết từ 3 Thành phố lớn phía Nam: Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa- Vũng Tàu.

Phía Đông giáp với khu dự án lưới điện mặt trời của dự án, là nơi cung cấp điện cho toàn khu

Phía Tây giúp khách hàng có view nhìn thẳng ra sông Đồng Môn, mang lại cảm giác bình yêu khi thức giấc

Phía Nam giáp đường Lý Thái Tổ vừa được hoàn thành, giúp kết nối với các vùng lân cận Long Thành tốt

Phía Bắc giáp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây rút ngắn việc di chuyển từ ID Junction đến Thành phố Hồ Chí Minh chỉ khoảng 20 phút từ cao tốc.

Đặc biệt hơn, với sự xuất hiện của sân bay quốc tế Long Thành thì vị trí của khu dân cư ID Junction được xem như là vị trí vàng, vì được tỉnh Đồng Nai đầu tư rất nhiều về phần cơ sở hạ tầng, chỉnh chu để biến Long Thành thành nơi thay thế Tân Sơn Nhất sau này. Không những thế, dự án ID Junction còn được thừa hưởng tận 5 công trình cao tốc đi qua Đồng Nai như Cao tốc – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, Cao tốc Bến Lức - Long Thành và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Tiện ích

TIỆN ÍCH

Tiện ích ngoại khu:

Với vị trí vàng đã đề cập bên trên, ID Junction Long Thành có những tiện ích ngoại khu mà không phải dự án nào cũng có

- 45 phút di chuyển để đến với Thành phố biển Vũng Tàu

- 60 phút di chuyển đến Thành Phố Hồ Chí Minh, LandMark 81, Thảo Điền, Bitexco

- 15 phút di chuyển đến Vincom MegaMall Long Thành

Mặt bằng

MẶT BẰNG

THIẾT KẾ

Phân Sunrise Villas gồm các mẫu biệt thự như: Garden Shophouse, The Spring, The Spring Plus, The Bliss & The Infinity.

BIỆT THỰ THE SPRING

Biệt thự mẫu The Spring có diện tích đất là 7x15m trong đó diện tích xây dựng là 5.5x10.5m, xây dựng 1 trệt - 2 lầu

BIỆT THỰ GARDEN SHOPHOUSE

BIỆT THỰ THE BLISS

BIỆT THỰ THE INFINITY

PHÁP LÝ

BẢNG GIÁ

Liên hệ Phước Sửu: 0909477288 – 0796796789 để cập nhật thông tin về giá chính xác nhất

Giá bán dự kiến nội bộ: từ 5.7 tỷ/ căn

Nhà mẫu

Phương thức thanh toán

BOOKING

Nhận booking/ đặt chỗ trước vị trí đẹp:

Biệt thự thường: 100 triệu/1 đăng ký

Shophouse: 130 triệu /1 đăng ký

Thanh toán nhanh: 165 triệu/1 đăng ký

THANH TOÁN

Tiến độ thanh toán dự kiến

Kỳ thanh toán	Mốc tiến độ thanh toán	PA1 Thanh toán chuẩn	PA2 Thanh toán nhanh 50%	PA 3 Thanh toán nhanh 60%	PA 4 Thanh toán nhanh 70%
Đợt 1	Ký hợp đồng tư vấn	10%	50%	60%	70%
Đợt 2	3 tháng kể từ ngày ký hợp đòng tư vấn	10%
Đợt 3	6 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn	10%
Ký hợp đồng mua bán (ĐMB)	Trong vòng 11 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tư vấn (+90 ngày)
Đợt 4	1 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán	7%	7%	5%
Đợt 5	3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 4	7%
Đợt 6	3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 5	7%	7%
Đợt 7	3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 6	7%		5%
Đợt 8	3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 7	6%	6%
Đợt 9	3 tháng kể từ ngày đến hạn đợt 8	6%
Đợt 10	Thông báo bàn giao nhà (	25%	25%	25%	25%
Đợt 11	Thông báo bàn giao Giấy chứng nhận QSH.	5%	5%	5%	5%
Tổng cộng		100%	100%	100%	100%
Chiết khấu thanh toán nhanh			4.5% trên giá sản phẩm có VAT	6.3% trên giá sản phẩm có VAT	7.8% trên giá sản phẩm có VAT