Quy hoạch chung đô thị Bến Lức: dân số, hạ tầng và loạt khu đô thị mới
Quy hoạch chung đô thị Bến Lức tập trung chỉnh trang khu hiện hữu và phát triển các khu đô thị mới, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Chỉ tiêu dân số và đất đô thị
- Dân số: đến năm 2035 khoảng 420.000 – 470.000 người; năm 2050 khoảng 550.000 người.
- Đất dân dụng đô thị: năm 2035 khoảng 3.300ha; năm 2050 khoảng 3.900ha.
- Áp dụng chỉ tiêu QCVN 01:2021/BXD cho đô thị loại II: đất giao thông tối thiểu 18%, cây xanh công cộng tối thiểu 6m²/người, cùng hệ thống giáo dục, y tế, văn hóa – thể thao đồng bộ.
Nhiều khu đô thị lớn trong danh mục kêu gọi đầu tư
Quy hoạch đô thị Bến Lức đồng bộ với danh mục các dự án khu đô thị đang kêu gọi đầu tư tại tỉnh Tây Ninh. Một số dự án trong phạm vi các xã thuộc đô thị Bến Lức:
- Xã Bến Lức: khu đô thị, thương mại dịch vụ An Thạnh 405ha; khu đô thị An Thạnh 82ha; khu đô thị công nghệ, giáo dục đa chức năng An Thạnh 240ha.
- Xã Lương Hòa: khu đô thị động lực Lương Hòa 505ha; khu đô thị động lực Vành đai 3 410ha; khu đô thị phía Bắc đường Vành đai 3 200ha; khu đô thị sinh thái Lương Hòa 205ha; khu dân cư dịch vụ thương mại Lương Hòa 143ha.
- Xã Mỹ Yên: khu dân cư Ấp 2 32ha; khu đô thị phía Nam cao tốc TP.HCM – Trung Lương 62ha.
Khu vực lân cận còn có khu đô thị mới Long Hựu 2.610ha và khu đô thị phía Bắc sông Bến Lức – Chợ Đệm 259ha đã có nhà đầu tư.
Hạ tầng Vành đai 3, Vành đai 4 và cao tốc
Quy hoạch tập trung xây dựng hệ thống giao thông đối ngoại – nội thị hiện đại, kết nối Vành đai 3, Vành đai 4, các tuyến cao tốc và đường sắt, cùng hạ tầng cấp thoát nước, xử lý chất thải, điện và viễn thông. Các giải pháp quy hoạch hướng đến thích ứng biến đổi khí hậu, bảo vệ môi trường sông Vàm Cỏ Đông và khai thác không gian xanh.
Ý nghĩa với thị trường bất động sản Bến Lức
Hệ thống đô thị vệ tinh và hạ tầng đồng bộ sẽ tạo thêm nhiều lựa chọn nhà ở cho người dân khu vực. Quý anh chị quan tâm đến bất động sản Bến Lức, trong đó có đô thị Eco Retreat, có thể liên hệ team Happy Plus để được tư vấn.
