Dự án Sky Đông Sài Gòn

Tổng quan

Sky Đông Sài Gòn là một trong những dự án căn hộ chất lượng cao được đặt tại vị trí đắc địa tại Khu đô thị Bình Nguyên, phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Với quy mô lớn, dự án sở hữu nhiều tiện ích hiện đại và đầy đủ, được thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu, mang lại cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và thoải mái. Với vị trí tốt, Sky Đông Sài Gòn là nơi lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng một cuộc sống đầy đủ và tiện nghi tại thành phố. Ngoài ra, dự án còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế và xã hội của khu vực, tạo ra cơ hội việc làm và thu hút đầu tư cho địa phương. Sky Đông Sài Gòn chắc chắn sẽ là một trong những dự án căn hộ đáng chú ý nhất trong năm nay.

Tên dự án: Sky Đông Sài Gòn

Vị trí: Khu đô thị Bình Nguyên, phường Bình An, TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư LDG (LDG Group).

Tổng diện tích: 20.878 m2.

Mật độ xây dựng: 35,5%.

Loại hình: Căn hộ chung cư, Shophouse, Penthouse.

Số block: 5 block cao 30 tầng.

Số lượng: 1.742 sản phẩm bao gồm 60 căn shophouse, 12 căn penhouse và 1670 căn hộ chung cư.

Diện tích: 56m2 – 146m2.

Giá bán: Trung bình 34 – 35 triệu/m2

Hotline Phòng Kinh Doanh : 0909.477.288

CHỦ ĐẦU TƯ

Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG Group là chủ đầu tư dự án LDG Sky, đã được niêm yết trên sàn chứng khoán TP. HCM (HoSE). LDG Group là một cái tên không còn xa lạ với người dân, đặc biệt là thị trường Bất động sản tại Tp.Hồ Chí Minh. Ước tính tổng giá trị tài sản mà doanh nghiệp đang sở hữu gần 5.000 tỷ đồng.

Trong khoảng 10 năm hình thành và phát triển, LDG Group đã triển khai nhiều dự án Bất động sản trải dài từ Bắc chí Nam điển hình như:

Trung tâm thương mại Viva Square và khu đô thị kiểu mẫu Viva Park tại tỉnh Đồng Nai.

Khu căn hộ Marina Tower tại xã Vĩnh Bình, tỉnh Bình Dương.

Chuỗi căn hộ cao cấp mang thương hiệu Intela: Saigon Intela, High Intela, West Intela tại Quận 8.

Khu phức hợp Bãi Bụt - Đà Nẵng, dự án 500ha tại Quảng Ninh,...

Đối tác chiến lược - Quỹ đầu tư S.A.M ( của Shark Louis Nguyễn ) cùng đồng hành trong các dự án chiến lược lên đến 61,000 tỷ đồng. LDG kỳ vọng có thể ký kết hợp tác chiến lược toàn diện với tập đoàn quản lý quỹ đầu tư S.A.M, được như sẽ giúp LDG Group có thêm tiềm lực tài chính thông qua việc hợp tác đầu tư với hàng loạt các quỹ tài chính trong và ngoài nước để phát triển các dự án trong tương lai.

PHÁP LÝ

GCNQSDĐ, phê duyệt 1/500, chấp thuận đầu tư, Đã có Giấy phép xây dựng

Sổ hồng riêng sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo pháp luật hiện hành

LIÊN HỆ

Vị trí

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án Sky Đông Sài Gòn sở hữu vị trí vàng đắt giá tại khu đô thị Bình Nguyên, phường Bình An, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án tọa lạc ngay trung tâm TP. Dĩ An, thành phố phát triển đa chiều nổi bật tại thủ phủ công nghiệp Bình Dương.

Sky Đông Sài Gòn nằm tại vị trí cửa ngõ Đông Sài Gòn, tiếp giáp hai trục giao thông huyết mạch: Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A và Xa lộ Hà Nội, dễ dàng kết nối đến Ga Metro số 01 Bến Thành – Suối Tiên và Bến xe Miền Đông mới.

Có lợi thế là tiếp giáp 4 mặt tiền đường lớn, bao quanh là hệ thống hạ tầng đồng bộ, chuỗi tiện ích hiện hữu. Sky Đông Sài Gòn hứa hẹn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho các cư dân, thuận tiện di chuyển, làm việc và hưởng thụ cuộc sống.

Dự án Sky Đông Sài Gòn được cộng hưởng bởi chuỗi hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, giúp dân cư nhanh chóng kết nối đến nhiều khu vực trọng điểm như:

Các tuyến giao thông trọng điểm đóng vai trò lớn trong việc liên kết vùng như: tuyến đường sắt Bắc Nam, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Dt 743…

Hệ thống các trường học đa cấp điển hình như: Trường THPT Tân Đông Hiệp, trường THCS Dĩ An. Cùng với các trường đại học danh tiếng thuộc Làng Đại học như Đại học Nông Lâm, Đại học Quốc Gia…

Chỉ mất 5 phút di chuyển từ chung cư Sky Đông Sài Gòn đến Bến xe Miền Đông, Bệnh viện Ung Bướu 2, bệnh viện Hoàn Mỹ, Metro Depot, Khu công nghệ cao HCM, Khu du lịch Suối Tiên,…

Gần kế các khu công nghiệp quy mô như: KCN Bình Dương, KCN Tân Đông Hiệp, KCN Sóng Thần 1-2, KCX Linh Trung,… nơi làm việc của nhiều lao động, đội ngũ chuyên gia nước ngoài, đây là đối tượng khách hàng mà Sky Đông Sài Gòn Dĩ An hướng tới.

Tiện ích

TIỆN ÍCH DỰ ÁN SKY ĐÔNG SÀI GÒN

Dự án Sky Đông Sài Gòn được quy hoạch bài bản, thiết kế hiện đại, tích hợp hệ tiện ích phong phú. Đặc biệt, nội khu hội tụ nhiều tiện ích đẳng cấp với “chất” riêng, kiến tạo phong cách sống thượng lưu dành cho những cư dân tinh hoa. Cụ thể như:

Công viên cây xanh cung cấp lượng không khí sạch cho khu dân cư.

Phòng thể thao đa chức năng với vô vàn loại hình luyện tập khác nhau.

Đường chạy bộ lộ giới rộng.

Trung tâm mua sắm, trung tâm thương mại nhộn nhịp sôi động, khu vui chơi giải trí sầm uất.
Vườn nướng BBQ ngoài trời, vười cafe chill, nơi tụ tập bạn bè, vui chơi cùng gia đình.

Hệ thống an ninh nghiêm ngặt, an toàn tuyệt đối với camera, lượng lượng bảo vệ tuần tra 24/24…

Mặt bằng

MẶT BẰNG DỰ ÁN SKY ĐÔNG SÀI GÒN

Dự án Sky Đông Sài Gòn được định hướng phát triển theo phong cách sống thuần Châu u, sự hiện đại, pha lẫn nét cổ điện vào lối sống Á Đông của người Việt, kiến tạo không gian sang trọng, tinh tế.

Căn hộ Sky Đông Sài Gòn được chủ đầu tư định vị phân khúc B+, mật độ căn hộ mỗi sàn khá thấp - chỉ từ 13 đến 14 căn. Tất cả các căn đều có ban công và logia đảm bảo không gian luôn đầy đủ gió và ánh sáng tự nhiên.

3 Block A, B, C (5 khối) trong đó:

Block A: Khối cao cấp (Sunny)

Block B: Khối B1 - B2 (Crescent 1 - Crescent 2)

Block C: Khối C1 - C2 (Elite 1 - Elite 2)

THIẾT KẾ DỰ ÁN SKY ĐÔNG SÀI GÒN

Dự án Sky Đông Sài Gòn hiện tại đã hoàn thiện bản nhà mẫu. Lấy ý tưởng từ phong cách hoàng gia Châu Âu, căn hộ mẫu với nhiều chi tiết uốn lượn và bắt mắt. Được định vị phân khúc cao cấp nên mật độ căn hộ mỗi sàn khá thấp, bố trí vô cùng hợp lý. Tất cả các căn đều được thiết kế ban công đảm bảo căn phòng luôn đầy đủ ánh sáng tự nhiên và thoáng mát.
Không gian phòng khách, phòng ngủ đều có view cực đẹp về thành phố, sự lung linh của ánh đèn về đêm cũng như sự rực rỡ bình minh của mỗi sáng luôn là điều làm hấp dẫn chủ nhân căn hộ.

Trang thiết bị Sky Đông Sài Gòn được nhập khẩu chính hãng tạo nên sự cân đối, hài hòa trong không gian, mang tới sự tiện nghi, đời sống thông minh hiện đại cho gia chủ.

GIÁ BÁN

Mức giá: 1.9 tỷ/ căn

Đơn giá trung bình: 34 triệu - 35 triệu đồng/ m2

Shophouse: 42 triệu - 47 triệu/ m2

Nhà mẫu

Phương thức thanh toán

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Phương thức thanh toán Số 1: 0% Chiết khấu

Đặt chỗ 50 triệu đồng

Ký thỏa thuận mua bán 20%

Ký Hợp đồng mua bán 10%

Thanh toán 21 đợt, 2%/tháng

Nhận nhà 25%

Nhận GCNQSDĐ 5%

Phương thức thanh toán Số 2: 4.5% Chiết khấu

Đặt chỗ 50 triệu đồng

Ký thỏa thuận mua bán 20%

Ký Hợp đồng mua bán 30%

Thanh toán 8 đợt, 2,5%/tháng

Nhận nhà 25%

Nhận GCNQSDĐ 5%

Phương thức thanh toán Số 3: 8% Chiết khấu

Đặt chỗ 50 triệu đồng

Ký thỏa thuận mua bán 20%

Ký Hợp đồng mua bán 50%

Ngưng đến khi nhận nhà

Nhận nhà 25%

Nhận GCNQSDĐ 5%

Phương thức thanh toán Số 4: Hỗ trợ 100% Lãi suất

Đặt chỗ 50 triệu đồng

Ký thỏa thuận mua bán 20%

Ký Hợp đồng mua bán 30%

Ngân hàng giải ngân 40%

Nhận nhà 25%

Nhận GCNQSDĐ 5%

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Khách hàng là CBNV/ giảng viên/ sinh viên tại làng đại học hoặc người thân các đối tượng trên: Chiết khấu 10% giá trị căn hộ (nếu không vay), 7% (nếu khách hàng vay ngân hàng).
Khách hàng có hộ khẩu hoặc KT3 ở Tp.Dĩ An: Chiết khấu 8% giá trị căn hộ (nếu không vay), 5% (nếu khách vay ngân hàng).

Khách hàng không vay ngân hàng chiết khấu 6% và 3% đối với khách vay ngân hàng.
Lưu ý: Khách hàng được hưởng 1 trong 3 điều kiện trên, chính sách này được cộng dồn với chiết khấu thanh toán nhanh.

Sản phẩm còn lại