Dự án Sun Secret Valley Phú Quốc

Sun Secret Valley là một dự án nghỉ dưỡng cao cấp tọa lạc tại Bãi Dài, Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang. Với vị trí tuyệt đẹp giữa rừng núi và biển cả, dự án hứa hẹn mang đến cho du khách trải nghiệm nghỉ dưỡng đầy thư thái và tiện nghi. Với thiết kế hiện đại và đầy tính thẩm mỹ, Sun Secret Valley sẽ là điểm đến lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng cuộc sống đẳng cấp và trải nghiệm những khoảnh khắc tuyệt vời cùng gia đình và bạn bè. Hãy cùng tôi khám phá thêm về dự án này nhé!

Tên dự án: Sun Secret Valley

Vị trí: Bãi Dài, Gành Dầu, Phú Quốc, Kiên Giang.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Starbay Việt Nam

Đơn vị phát triển dự án: Sun Property (Thành viên tập đoàn Sun Group)

Tổng Quy mô: 103,2 ha với 6 loại hình sản phẩm

Loại hình: Shophouse, Retail Villa, Shop Villa, Beach Villa, Lagoon Villa, Luxury Villa.

Số phân khu: 3 phân khu

Số lượng sản phẩm: 1.971

Mật độ xây dựng: < 30%

Khởi công: Quý 2/2022

Hoàn thành: Quý 2/2024

CHỦ ĐẦU TƯ

Tập đoàn Sun Group được thành lập năm 2007 tại Việt Nam bởi các du học sinh người Việt yêu nước tại Ukraine, Sun Group hiện đang là một trong những tập đoàn đa ngành hàng đầu Việt Nam, với bốn lĩnh vực đầu tư chiến lược là du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, bất động sản, đầu tư hạ tầng.

Sun Group sở hữu 3 thương hiệu thành viên là Sun World – thương hiệu vui chơi giải trí, Sun Hospitality Group – thương hiệu khách sạn nghỉ dưỡng và Sun Property Group – thương hiệu Bất động sản cao cấp và hàng trăm công trình dự án trải dài khắp ba miền đất nước, Sun Group tự hào góp phần không nhỏ đưa Việt Nam thành một điểm đến hấp dẫn hàng đầu khu vực và thay đổi vị thế du lịch Việt Nam trên trường thế giới.

Sun Group đã nỗ lực cống hiến cho đất nước và đã được ghi nhận xứng đáng, khi ngày 17/9/2022, Sun Group đã được Oscar của ngành du lịch thế giới- World Travel Awards vinh danh “Tập đoàn du lịch hàng đầu châu Á 2022”.

LIÊN HỆ

VỊ TRÍ DỰ ÁN SUN SECRET VALLEY PHÚ QUỐC

Vị trí Sun Secret Valley ở tại Bãi Dài, xã Gành Dầu, Thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Tọa lạc tại phía Tây Bắc đảo ngọc Phú Quốc, phía bắc giáp quần thể dự án Vinpearl Grand World, phía Tây giáp biển bãi Dài, phía Đông giáp đường tỉnh 45, hướng Nam giáp biển Vũng Tàu.
Sun Secret Valley Phú Quốc là cửa ngõ và phân khu mở duy nhất của Sun Secret Valley, The Avenue giáp tuyến đường Cửa Cạn – Gành Dầu huyết mạch kết nối trực tiếp Bắc đảo đến Dương Đông.

Dự án Sun Secret Valley với vị trí nằm cạnh Bãi Dài, lọt Top 100 bãi biển đẹp nhất hành tinh, sở hữu thiên nhiên không những trù phú mà còn trác tuyệt, tạo ra thế mạnh phát triển bền vững cho khu nghỉ dưỡng, được du khách trong và ngoài nước để mắt đến.

3 phút đến Grand World Phú Quốc, công viên chủ đề Wonderland, Casino Corona

5 phút đến Safari Phú Quốc

16 phút đến Chợ Gành Dầu

25 phút đến chợ đêm Phú Quốc (Dương Đông)

35 phút đến sân bay Quốc tế Phú Quốc

TIỆN ÍCH DỰ ÁN SUN SECRET VALLEY PHÚ QUỐC

Dự án Sun Secret Valley chinh phục khách hàng và những nhà đầu tư khó tính bởi hệ thống tiện ích được đầu tư nổi bật thuộc hàng đẳng cấp bậc nhất khu vực Bắc đảo Ngọc. Vì vậy, cư dân, du khách sinh sống và lưu trú tại đây sẽ được trải nghiệm:

Tiện ích nội khu dự án Sun Secret Valley Phú Quốc

Hồ bơi view biển

Quảng trường biển

Clubhouse

Nhà hàng ghềnh đá

Quảng trường trung tâm

Con đường ánh sáng

Lagoon

Trục cảnh quan Trekking

Khu shophouse mua sắm quy tụ nhiều thương hiệu.

Khu wellness chăm sóc sức khỏe

Khu kidzone đa dạng trò chơi giải trí.

Khu công viên thám hiểm trong rừng.

Quảng trường dạo bộ

Tiện ích ngoại khu dự án Sun Secret Valley Phú Quốc

Chợ, siêu thị: Chợ Gành Dầu và các khu chợ địa phương,…

Bệnh viện: Bệnh viện Vinmec, bệnh viện Phú Quốc, các phòng khám y tế địa phương ,…

Trường học:Trường học các cấp từ trường công đến quốc tế.

Các khu du lịch, vui chơi giải trí: Công viên bán hoang dã Vinpearl Safari, Casino Corona, khu Grandworld, khu công viên chủ đề VietWonder, ….

Cảng hàng không: Sân bay Dương Đông, sân bay quốc tế Phú Quốc.

MẶT BẰNG DỰ ÁN SUN SECRET VALLEY PHÚ QUỐC

Dự án Sun Secret Valley có quy mô 103,2ha, bao gồm 1971 sản phẩm bất động sản. Dự án là một trong những đại dự án và hứa hẹn cung cấp nhiều loại hình sản phẩm khác nhau, đáp ứng mọi nhu cầu đầu tư, kinh doanh và nghỉ dưỡng từ các nhà đầu tư.

Sun Secret Valley Phú Quốc được quy hoạch gồm 3 phân khu chính là The Avenue, The Laguna, The Oceana.

Shophouse: 314 căn (diện tích đất 7,5 x 20, diện tích xây dựng 7,5 x 15)

Retail Villa: 78 căn (diện tích đất 15 x 15, diện tích xây dựng 15 x 12)

Shop Villa: 164 căn (diện tích đất 12 x 27, diện tích xây dựng 12 x 15)

Lagoon Villa: 431 căn

Beach Villa: 303 căn

Luxury Villa: 61 căn

THIẾT KẾ DỰ ÁN SUN SECRET VALLEY PHÚ QUỐC

Dự án Sun Secret Valley gồm có 3 phân khu, trong đó phân khu The Avenue là phân khu đầu tiên được triển khai và ra mắt thị trường của dự án. Tọa lạc bên bờ biển Bãi Dài, nơi đây mang một vẻ đẹp hoang sơ và lãng mạn. Khí hậu tại đây quanh năm mát mẻ, ôn hoà, không nắng gắt do nằm ở phía Tây Bắc của bán đảo.

Phân khu The Avenue được mở bán các sản phẩm bao gồm 605 sản phẩm với 3 loại hình:

Shophouse tại đại lộ quảng trường: số lượng 358 căn (chiếm 60%)

Retail Villa trang nhã: số lượng 82 căn (chiếm 13%).

Beach Villa biệt thự phố hướng biển: số lượng 165 căn (chiếm 27%).

Thông số Sản phẩm Shophouse The Avenue

Quy mô: 358 căn

Số lượng: 3 dãy shophouse The Avenue Bãi Dài Phú Quốc - A1, A2, A3

Diện tích đất: 150m2 (7.5 × 20)

Diện tích xây dựng: 112,5m2 (7.5 × 15)

Tổng diện tích sàn: 530 - 600m2

Tầng cao: 5 - 5,5 tầng

Khoảng lùi trước 3m và lùi sau 2m

Thông số Sản phẩm Retail Villa The Avenue

Quy mô: 82 căn

Số lượng: 2 dãy Retail Villa The Avenue A3 và A5

Diện tích đất: 225m2 (15 x 15)

Diện tích xây dựng: 180m2 (15 × 12)

Tổng diện tích sàn: 414 - 600m2

Tầng cao: 2,5 tầng

Khoảng lùi trước 3m

Thông số Sản phẩm Beach Villa The Avenue

Quy mô: 165 căn

Số lượng: 165 căn Shop Villa The Avenue

Diện tích đất:270-300m2 (12 × 24)

Diện tích xây dựng: 325m2 (9 × 14,5)

Tổng diện tích sàn: 325 – 400 m2

Số tầng: 2,5 tầng

Shop Villa lùi trước: 5,3m; 5,5m; 6,5m ( tuỳ tuyến đường) + Sân sau: 3m

GIÁ BÁN

CĂN HỘ	GIÁ BÁN (TRIỆU/ M2)	GIÁ BÁN (TỶ/ CĂN)
SHOPHOUSE	50 - 60 triệu	26,5 – 36 tỷ
RETAIL VILLA	70 - 90 triệu	29 - 37,5  tỷ
BEACH VILLA	100 - 120 triệu	32,5 - 48 tỷ

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Thanh toán không vay ngân hàng

Đặt cọc 500 triệu và ký VBTT

Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị sản phẩm trong vòng 15 ngày bao gồm tiền đặt cọc

Đợt 2: Trong vòng 45 ngày thanh toán 10% GTSP

Đợt 3: Trong vòng 75 ngày thanh toán 10% GTSP

Đợt 4: Vào ngày 15/12/2022 thanh toán 10% GTSP

Đợt 5: Vào ngày 15/03/2023 thanh toán 10% GTSP

Đợt 6: Vào ngày 15/06/2023 thanh toán 10% GTSP

Đợt 7: Vào ngày 15/09/2023 thanh toán 10% GTSP (HĐMB dự kiến tháng 12/2023)

Đợt 7: Ngày 15/05/2024 thanh toán 30% giá bán + KPBT và nhận bàn giao

Thanh toán vay ngân hàng

Đặt cọc 500 triệu và ký VBTT

Đợt 1: Thanh toán 10% giá trị sản phẩm trong vòng 15 ngày bao gồm tiền đặt cọc.

Đợt 2: Sau 45 ngày đợt 1 ngân hàng giải ngân 70% GTSP.

Đợt 3: Vào ngày 15/05/2024 thanh toán 25% và nhận bàn giao nhà.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Ưu đãi lãi suất thanh toán sớm 10%/ năm

Chiết khấu KH thân thiết 1%

Miễn phí chi phí quản lý trong vòng 36 tháng

Đối với phương thức ngân hàng hỗ trợ

24 tháng thanh toán

Chỉ cần thanh toán 10% vốn tự có cho đến khi nhận nhà (dự kiến 15/04/2024)

Vay tối đa lên đến 70%

HTLS 0% và miễn phí phạt thanh toán trước hạn trong vòng 30 tháng không muộn hơn ngày 13/02/2025

Đối với phương thức không vay

Chiết khấu giao dịch thanh toán sớm theo tháng: Tháng 7/2022 – 8,5%; Tháng 8/2022 – 7,8%; Tháng 9/2022 – 7,0%

Ưu đãi khi hoàn thiện BĐS về ở/ kinh doanh sớm

Tặng 5 triệu/m2 SXD trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao

Quà tặng tân gia (KH được lựa chọn đơn vị thi công theo nhu cầu)

Tặng 5 triệu/m2 SXD tại thời điểm nghiệm thu