Lavida Plus Quận 7: quy mô 3 block, loại căn và tiện ích nội khu

Phước Sửu31/10/20264 phút đọc

Lavida Plus là dự án căn hộ – officetel nằm ở góc giao lộ Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7, một trong những nút giao quen thuộc của khu Nam Sài Gòn. Bài viết dưới đây gom lại các thông tin chính về quy mô, sản phẩm, tiện ích và cách bàn giao để người mua dễ hình dung trước khi đi xem thực tế.

Thông tin chung về Lavida Plus

Vị trí	Mặt tiền Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Phong (tên cũ), Quận 7
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai
Đơn vị thiết kế	Công ty TNHH Lam Giang
Tổng thầu xây dựng	Công ty TMXD Hưng Thịnh
Diện tích khu đất	Khoảng 2,2 ha
Mật độ xây dựng	31,33%
Quy mô	3 block cao 6 – 33 tầng, 1 tầng hầm
Loại hình	Căn hộ, officetel, shophouse, thương mại – dịch vụ

Theo thông tin giới thiệu dự án, căn hộ có hình thức sở hữu lâu dài. Người mua nên đề nghị xem giấy tờ pháp lý của từng căn cụ thể trước khi đặt cọc.

Bố trí 3 block và tầng hầm

Block A: cao 33 tầng, gồm 725 căn hộ và penthouse, 2 tầng shophouse.
Block B: cao 33 tầng, gồm 2 tầng shophouse, 453 căn officetel và 487 căn hộ.
Block C: cao 6 tầng, bố trí trung tâm thương mại và hồ bơi tràn bờ trên tầng thượng.
Tầng hầm: rộng khoảng 22.000 m², dành cho chỗ đậu xe của cư dân.

Các loại căn và diện tích tham khảo

Loại căn	Diện tích (m²)
Officetel	26,72 – 28,16 – 37,27 – 43 – 55,23
Căn hộ 1 phòng ngủ	53,10 – 55
Căn hộ 2 phòng ngủ	65,51 – 74,24 – 80,10
Căn hộ 3 phòng ngủ	96,23

Với dải diện tích này, officetel phù hợp người độc thân hoặc nhu cầu vừa ở vừa làm việc; căn 2 – 3 phòng ngủ phù hợp gia đình trẻ.

Tiêu chuẩn bàn giao

Officetel (tầng 4 – 13): bàn giao hoàn thiện nội thất.
Căn hộ (tầng 14 – 32): bàn giao thô để chủ nhà tự thiết kế.

Gói hoàn thiện của officetel được giới thiệu gồm sàn gạch ceramic 60×60, tường sơn nước, trần thạch cao phẳng, cửa chính chống cháy, thiết bị điện chiếu sáng và thiết bị vệ sinh INAX hoặc tương đương.

Tiện ích nội khu và xung quanh

Trong dự án

Hồ bơi tràn bờ khoảng 674 m² trên tầng thượng.
Sân thể thao đa năng (tennis, bóng rổ, cầu lông), phòng gym.
Khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em.
Trung tâm thương mại – dịch vụ ở khối đế.
Công viên nội khu ven sông.

Xung quanh dự án

Mua sắm: Lotte Mart Quận 7, Co.opmart, SC VivoCity.
Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức.
Khu đô thị Phú Mỹ Hưng nằm gần, thuận tiện đi lại về trung tâm Quận 1.

Lưu ý khi tìm mua Lavida Plus

Phân biệt rõ officetel và căn hộ để ở: công năng, tầng bố trí và cách bàn giao khác nhau.
Kiểm tra pháp lý, tình trạng thanh toán và phí quản lý của từng căn trước khi đặt cọc.
Giá thay đổi theo block, tầng, hướng và thời điểm; nên đối chiếu nhiều giao dịch thực tế.