Khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7: vị trí, quy hoạch và các khu chức năng
Phú Mỹ Hưng là khu đô thị mới được quy hoạch bài bản ở phía Nam TP.HCM, trải dọc đại lộ Nguyễn Văn Linh thuộc khu vực Quận 7. Từ một vùng đất trũng, đầm lầy, nơi đây đã phát triển thành khu đô thị đa chức năng với nhà ở, văn phòng, thương mại, y tế, giáo dục và nhiều công viên. Bài viết tóm lược những điểm cơ bản về vị trí, quy hoạch và từng khu chức năng để người mua, người thuê có cái nhìn tổng quan trước khi chọn nhà.
Quy hoạch tổng thể và chủ đầu tư
Khu đô thị do Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đầu tư. Theo giấy phép đầu tư, doanh nghiệp này đảm nhận hai phần việc chính:
- Xây dựng tuyến đường dài khoảng 17,8 km, lộ giới 120 m, nối Khu chế xuất Tân Thuận với Quốc lộ 1A, nay là đại lộ Nguyễn Văn Linh.
- Đầu tư xây dựng và kinh doanh 5 cụm đô thị dọc hai bên đại lộ Nguyễn Văn Linh, tổng diện tích khoảng 750 ha.
Quy hoạch tổng thể do công ty Skidmore, Owings & Merrill (Mỹ) thực hiện, với sự tư vấn kiến trúc của Koetter Kim & Associates (Mỹ) và Kenzo Tange & Associates (Nhật Bản). Đồ án quy hoạch này từng nhận giải thưởng danh dự của Viện Kiến trúc Mỹ và giải thưởng kiến trúc đô thị của tạp chí Kiến trúc Tiến bộ Mỹ. Khu đô thị cũng từng được Bộ Xây dựng công nhận là khu đô thị kiểu mẫu.
Vị trí và kết nối giao thông
Trục xương sống của Phú Mỹ Hưng là đại lộ Nguyễn Văn Linh, tuyến đường chạy xuyên khu vực Quận 7 và kết nối sang các quận phía Tây. Bên trong khu đô thị, đường Nguyễn Lương Bằng là trục chính nối các khu chức năng với nhau.
- Hướng về trung tâm thành phố và Quận 4: đi qua các cầu Tân Thuận.
- Hướng sang bờ Đông sông Sài Gòn: đi qua cầu Phú Mỹ.
- Hướng Tây: theo đại lộ Nguyễn Văn Linh về các khu vực Quận 8, Bình Chánh và kết nối Quốc lộ 1A.
Hệ thống đường nội khu được quy hoạch đồng bộ, lòng đường rộng, vỉa hè thoáng, nhờ vậy việc di chuyển trong khu khá thuận tiện so với nhiều khu dân cư hình thành tự phát.
Các khu chức năng trong Phú Mỹ Hưng
Phú Mỹ Hưng được chia thành nhiều khu với chức năng riêng. Hiểu rõ đặc điểm từng khu giúp người mua chọn đúng nơi phù hợp với nhu cầu sống và làm việc.
Khu Thương mại Tài chính Quốc tế và The Crescent
Đây là khu tập trung cao ốc văn phòng, trung tâm hội nghị triển lãm, trung tâm thương mại Crescent Mall và nhiều doanh nghiệp đa quốc gia. Liền kề là khu The Crescent với Hồ Bán Nguyệt, phố đi bộ ven hồ, công viên và cầu Ánh Sao. Hồ Bán Nguyệt được xem là không gian cộng đồng của cả khu đô thị, nơi thường diễn ra các lễ hội và hoạt động vui chơi.
Khu Kênh Đào
Khu Kênh Đào kết hợp nhà ở với thương mại: nhiều cửa hàng, phòng trưng bày, nhà hàng nằm xen giữa các công viên cây xanh. Một số dự án căn hộ như Garden Plaza, Panorama nằm ở khu vực này.
Khu Y tế Điều dưỡng
Khu này tập trung các cơ sở y tế như Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức cùng các tiện ích thể thao như sân golf, sân tennis, hồ bơi. Dự án căn hộ Scenic Valley được triển khai trong khu này.
Khu Cảnh Đồi
Cảnh Đồi là khu dân cư với trường học, siêu thị và cửa hàng tiện lợi. Đường Nguyễn Đức Cảnh đi qua khu này là tuyến phố thương mại, ẩm thực sôi động của Phú Mỹ Hưng.
Khu Nam Viên
Nam Viên là tiểu khu biệt thự, được bao quanh bởi sông, gần khu Thương mại Tài chính Quốc tế và Hồ Bán Nguyệt. Khu vực này quy tụ nhiều trường học trong nước và quốc tế như trường Nhật Bản, trường Hàn Quốc, trường Canada.
Môi trường sống và tiện ích
Phú Mỹ Hưng có nhiều kênh rạch tự nhiên, công viên và mảng xanh xen giữa các khu nhà ở. Cộng đồng cư dân đa dạng, trong đó có nhiều gia đình người nước ngoài đến từ nhiều quốc gia, tạo nên môi trường sống mang tính quốc tế.
- Giáo dục: hệ thống trường học từ mầm non đến phổ thông, gồm trường trong nước và trường quốc tế, trong đó có Trường Quốc tế Nam Sài Gòn và Trường Đinh Thiện Lý.
- Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức.
- Mua sắm, giải trí: Crescent Mall, các tuyến phố thương mại, nhà hàng, quán cà phê.
- Quản lý khu đô thị: lực lượng bảo vệ làm việc liên tục, kết hợp hệ thống camera quan sát tại nhiều khu vực.
Loại hình bất động sản tại Phú Mỹ Hưng
Bất động sản tại đây khá đa dạng: căn hộ chung cư ở nhiều phân khúc, nhà phố, shophouse thương mại và biệt thự. Mỗi khu có thế mạnh riêng: khu gần The Crescent thuận tiện cho người làm việc văn phòng, khu Nam Viên và Cảnh Đồi phù hợp với gia đình có con nhỏ đi học, khu Kênh Đào thích hợp cho người cần mặt bằng kinh doanh kết hợp ở. Trước khi xuống tiền, người mua nên đi xem thực tế vào nhiều khung giờ, kiểm tra kỹ pháp lý và hiện trạng căn nhà.
Bài viết liên quan
- Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng: năng lực quy hoạch đô thị, hạ tầng và các dự án tiêu biểu
- Khu Nam Viên Phú Mỹ Hưng: tiểu khu biệt thự bốn mặt giáp sông
- Kinh nghiệm mua và thuê nhà ở Phú Mỹ Hưng: chọn khu nào cho phù hợp?
Video từ kênh Bất Động Sản Tiềm Năng
Xem thêm video thực tế dự án từ kênh của Phước Sửu:
Video: Dòng tiền đầu tư Vinhomes Cần Giờ, vay 70% – kênh Bất Động Sản Tiềm Năng (Phước Sửu Realtor).
Xem trên YouTube: Dòng tiền đầu tư Vinhomes Cần Giờ, vay 70% · Kênh: Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor
Nếu bạn đang tìm nhà để mua hoặc thuê tại Phú Mỹ Hưng, hãy để lại thông tin qua form hoặc nút liên hệ, Phước Sửu – Happy Plus (ERA Vietnam) sẽ hỗ trợ.
Bài viết tổng hợp từ các bài viết về khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã đăng trên batdongsanhungphat.vn.
