So sánh Zeitgeist và Lavila Nhà Bè: quy mô, chủ đầu tư, loại hình và hiện trạng
Người tìm nhà ở trục Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè thường đặt Zeitgeist và Lavila lên bàn cân vì hai khu đô thị cùng nằm ở khu vực Phước Kiển (tên cũ), cùng hướng về Phú Mỹ Hưng. Bài viết chỉ đặt các dữ kiện đã được giới thiệu cạnh nhau; mỗi dự án có thế mạnh riêng và lựa chọn phù hợp tùy nhu cầu, ngân sách của từng người.
Bảng so sánh nhanh Zeitgeist và Lavila
| Tiêu chí | Zeitgeist (GS Metrocity Nhà Bè) | Lavila (dự án căn hộ Arcadia at Lavila) |
|---|---|---|
| Vị trí | Mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ, khu vực Phước Kiển – Nhơn Đức | Đường Nguyễn Hữu Thọ, khu vực Phước Kiển |
| Chủ đầu tư, phát triển | Công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè, thuộc GS E&C (Hàn Quốc) | Kiến Á phát triển khu Lavila; Arcadia do liên doanh Kiến Á và Pierreval (Pháp) phát triển |
| Quy mô | Khoảng 349 ha, quy hoạch 5 giai đoạn | Khu đô thị Lavila hơn 16 ha; Arcadia khoảng 1,3 ha |
| Sản phẩm đã có | Nhà phố, shophouse, biệt thự song lập, đơn lập, dinh thự tại Zeit River County 1 (đã bàn giao, đã có sổ hồng) | – |
| Sản phẩm đang giới thiệu | Zeit Edu County 1.2 (khoảng 49 ha): căn hộ, biệt thự đơn lập, trường học, bệnh viện – dự kiến, chưa có lịch mở bán | Arcadia: 2 block dự kiến 30 tầng, hơn 900 sản phẩm gồm căn hộ 1–3 phòng ngủ, duplex, shophouse khối đế |
| Tiện ích nội khu | Clubhouse đang hoạt động: hồ bơi, phòng gym, billiard, khu BBQ | Arcadia giới thiệu hồ bơi tràn bờ, gym, yoga, sky garden, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em |
Nguồn: tổng hợp từ các bài về Zeitgeist và bài Arcadia at Lavila Nhà Bè trên nhabanquan7.vn; thông số của sản phẩm đang giới thiệu là dự kiến.
Khác biệt về quy mô và loại hình
Zeitgeist là một đại đô thị nhiều giai đoạn, phần đã hoàn thiện hiện nay là nhà thấp tầng với các lô đất từ 119 m² (nhà phố) đến 600 m² (dinh thự). Lavila có quy mô nhỏ gọn hơn, sản phẩm đang được giới thiệu là căn hộ cao tầng với diện tích dự kiến 43 – 85 m² cho căn 1–3 phòng ngủ và duplex từ 150 m². Vì vậy, hai dự án thường đáp ứng hai nhóm nhu cầu khác nhau: nhà đất có sân vườn và căn hộ.
Khác biệt về hiện trạng và pháp lý
Tại Zeitgeist, phân khu Zeit River County 1 đã bàn giao và đã được đồng ý cấp sổ hồng, nên người mua có thể xem nhà thực tế và giao dịch chuyển nhượng. Với căn hộ Arcadia at Lavila, nhiều thông số còn ở mức giới thiệu ban đầu; người mua nên hỏi văn bản pháp lý, điều kiện được phép bán, tiến độ và tiêu chuẩn bàn giao trong hợp đồng. Nguyên tắc này cũng áp dụng cho căn hộ dự kiến tại Zeit Edu County của Zeitgeist.
Nên cân nhắc theo nhu cầu nào
- Cần nhà đã có sổ, ở ngay, có sân vườn: nhà thấp tầng Zeit River County 1; giá tham khảo xem bài giá Zeitgeist Nhà Bè.
- Ngân sách cho căn hộ: theo dõi thông tin chính thức của Arcadia at Lavila và Zeit Edu County khi đủ điều kiện mở bán.
- Kinh doanh: shophouse 7x18 m tại Zeitgeist (đã vận hành) hoặc shophouse khối đế tại Arcadia (đang giới thiệu).
Video liên quan
Video: Review thực tế phân khu Zeit River County 1 – kênh Bất Động Sản Tiềm Năng (Phước Sửu Realtor).
Video: Cư dân Zeitgeist bắt đầu làm sổ hồng, cập nhật tiến độ xây dựng – kênh Bất Động Sản Tiềm Năng (Phước Sửu Realtor).
Xem trên YouTube: Review Zeit River County 1 · Cư dân Zeitgeist làm sổ hồng · Kênh: Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor
Bài viết liên quan
- Giá Zeitgeist Nhà Bè: nhà phố, shophouse, biệt thự
- Có nên mua căn hộ Zeitgeist Nhà Bè?
- GS Metrocity Zeitgeist Nhà Bè: vị trí, quy hoạch và phân khu
- Arcadia at Lavila Nhà Bè: căn hộ trong khu đô thị Lavila
Theo dõi kênh Bất Động Sản Tiềm Năng
Video thực tế các dự án trên trục Nguyễn Hữu Thọ được cập nhật trên kênh Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor. Cần so sánh căn cụ thể theo ngân sách, hãy để lại thông tin qua biểu mẫu trên trang.
