Chủ đầu tư Sun Group là ai? Các dự án tại TP.HCM và điều người mua khu Nam cần biết
Từ đầu năm 2026, cái tên Sun Group liên tục xuất hiện trong tin tức hạ tầng TP.HCM: khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa, quảng trường trung tâm ở Thủ Thiêm, công viên ven sông Khánh Hội. Với người đang sống hoặc tìm mua nhà ở Quận 7, Nhà Bè, Cần Giờ, câu hỏi thực tế là: chủ đầu tư Sun Group là ai, các dự án này nằm ở đâu và tác động thế nào tới khu Nam? Bài viết tổng hợp từ báo chí chính thống, có ghi ngày để anh chị tiện đối chiếu.
Sun Group là của ai? Vài nét về doanh nghiệp
Sun Group là tên thương mại của Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời. Theo Tuổi Trẻ (27/10/2024) dẫn website doanh nghiệp, tập đoàn được thành lập năm 1998 tại Ukraine. Năm 2007, ban lãnh đạo về nước, lập Công ty CP Dịch vụ Cáp treo Bà Nà tại Đà Nẵng, mở đầu chuỗi dự án du lịch, giải trí trong nước. Ông Đặng Minh Trường giữ vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị.
Các dự án thường được nhắc tới gồm khu du lịch Bà Nà Hills (Đà Nẵng), Sun World Hạ Long, cao tốc Vân Đồn – Móng Cái và sân bay Vân Đồn (Quảng Ninh), cùng nhiều dự án tại Phú Quốc. Sun Group hiện chưa niêm yết cổ phiếu, nên số liệu tài chính chủ yếu đến từ báo chí trích công bố thông tin trái phiếu.
Một điểm hay bị nhầm: Sun Group (Tập đoàn Mặt Trời) và Sunshine Group là hai doanh nghiệp khác nhau, dù tên gọi gần giống. Khi đọc tin rao, anh chị nên xem kỹ tên pháp lý đầy đủ.
Các dự án Sun Group tại TP.HCM (cập nhật đến tháng 10/2026)
| Dự án | Quy mô, vốn theo báo chí | Mốc đã công bố |
|---|---|---|
| Khu liên hợp Thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc | Khoảng 186,78 ha; hơn 145.000 tỷ đồng; sân vận động trung tâm 70.000 chỗ | Động thổ sáng 15/1/2026; nhà đầu tư là Công ty TNHH Mặt Trời Vũng Tàu, thành viên Sun Group |
| Khu đô thị mới Bình Quới – Thanh Đa | Khoảng 423,61 ha; khoảng 98.710 tỷ đồng; quy mô dân số khoảng 54.000 người | UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương và liên danh nhà đầu tư do Tập đoàn Mặt Trời đứng đầu (báo ngày 10/2/2026) |
| Quảng trường trung tâm và Trung tâm hành chính Thủ Thiêm | Gần 30.000 tỷ đồng; hợp đồng BT | HĐND TP.HCM thông qua chủ trương sáng 18/4/2026; thực hiện dự kiến 2026–2028 |
| Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng – Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng | 73,3 ha; 29.317 tỷ đồng | Khởi công ngày 1/7 (theo Mekong ASEAN, 28/10/2026) |
Điểm chung của nhóm dự án này: phần lớn là công trình hạ tầng, công cộng hoặc khu đô thị quy mô lớn, triển khai theo hình thức hợp tác với thành phố. Đến thời điểm viết bài, chúng tôi chưa thấy công bố chính thức về sản phẩm nhà ở của Sun Group được mở bán tại TP.HCM.
Dự án Sun Group tác động thế nào tới khu Nam?
Không dự án nào ở trên nằm trong Quận 7, Nhà Bè hay Cần Giờ, nhưng một số vị trí khá gần:
- Khánh Hội – Bến Nhà Rồng: thuộc khu vực Quận 4 cũ, ngay phía bắc Quận 7. Theo Mekong ASEAN (28/10/2026), phương án bao gồm mở rộng đường Nguyễn Tất Thành lên 10 làn xe, cầu đi bộ, công viên và không gian ven sông; khu cảng cũ được định hướng chuyển đổi thành không gian văn hóa, thương mại. Đây là trục mà cư dân Quận 7 thường dùng để vào trung tâm.
- Thủ Thiêm: trong tương lai, khu Nam có thêm đường kết nối trực tiếp sang Thủ Thiêm khi cầu Thủ Thiêm 4 được xây dựng.
- Rạch Chiếc và Bình Quới – Thanh Đa: nằm ở phía Đông và phía Bắc thành phố, tác động tới khu Nam chủ yếu là gián tiếp (tiện ích cấp thành phố, việc làm, sự kiện thể thao).
Hạ tầng và không gian công cộng tốt lên là yếu tố tích cực cho cả thành phố. Tuy vậy, các dự án quy mô hàng chục, hàng trăm nghìn tỷ đồng thường triển khai trong nhiều năm; Bình Quới – Thanh Đa chẳng hạn được báo chí nêu thời gian thực hiện khoảng 10 năm.
Người mua khu Nam nên lưu ý gì khi nghe "gần dự án Sun Group"?
- Phân biệt chủ đầu tư và "hưởng lợi": nhiều tin rao gắn tên Sun Group để quảng bá dự án của đơn vị khác. Hãy hỏi rõ pháp nhân nào ký hợp đồng mua bán với anh chị.
- Kiểm tra tiến độ bằng nguồn chính thức: thông báo của UBND TP.HCM, các sở ngành hoặc báo chí chính thống có ghi ngày, thay vì tài liệu quảng cáo.
- Đo khoảng cách thực tế: thử chạy xe vào giờ cao điểm từ căn nhà định mua đến khu vực dự án, thay vì tin vào "chỉ vài phút".
- Không định giá theo công trình mới động thổ: giá căn nhà nên dựa trên pháp lý, chất lượng, tiện ích hiện hữu; tác động của hạ tầng tương lai là yếu tố tham khảo.
- Nếu sau này Sun Group mở bán nhà ở tại TP.HCM: kiểm tra văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, bảo lãnh ngân hàng và tiến độ thanh toán gắn với tiến độ xây dựng.
Tóm lại
Sun Group là tập đoàn tư nhân có thế mạnh về du lịch, giải trí và hạ tầng, đang tham gia nhiều dự án lớn của TP.HCM từ năm 2026. Với người mua nhà khu Nam, đây là thông tin hữu ích để hiểu bức tranh hạ tầng, nhưng quyết định mua vẫn nên dựa trên việc thẩm định chính căn nhà, dự án mình chọn. Tham khảo thêm danh sách các chủ đầu tư bất động sản lớn hiện nay và tin metro số 2 Bến Thành – Thủ Thiêm.
Nguồn: Tuổi Trẻ (27/10/2024); Thời báo Tài chính Việt Nam (15/1/2026); Báo Đấu thầu (10/2/2026); Nhà Đầu Tư (18/4/2026); Mekong ASEAN (28/10/2026). Bài viết mang tính tham khảo, không phải khuyến nghị đầu tư.
Anh chị cần tìm hiểu nhà ở khu Nam gần các trục hạ tầng mới, vui lòng để lại thông tin qua form hoặc nút liên hệ, Phước Sửu – Happy Plus (ERA Vietnam) sẽ hỗ trợ.
