Long Hậu vay tối đa 1.500 tỷ đồng mở rộng KCN Long Hậu giai đoạn 2 tại Cần Giuộc
Khu công nghiệp Long Hậu – cụm KCN quen thuộc nằm sát ranh Nhà Bè, chỉ cách Quận 7 một quãng ngắn qua đường Nguyễn Hữu Thọ – đang chuẩn bị bước sang giai đoạn mở rộng mới. Theo thông tin công bố cuối tháng 10/2026, HĐQT CTCP Long Hậu (HOSE: LHG) đã thông qua khoản vay ngân hàng tối đa 1.500 tỷ đồng để triển khai KCN Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng.
Khoản vay 1.500 tỷ đồng tại BIDV, thời hạn 7 năm
Khoản vay được thực hiện tại BIDV chi nhánh TP.HCM, thời hạn 84 tháng tính từ ngày tiếp theo của lần giải ngân đầu tiên. Vốn vay dùng để chi trả chi phí đầu tư, bồi thường giải phóng mặt bằng và phát hành bảo lãnh phục vụ dự án.
Trước đó, cuối tháng 9/2026, doanh nghiệp cũng đã thông qua hạn mức vay tối đa 760 tỷ đồng tại cùng ngân hàng cho Khu dân cư – tái định cư Long Hậu 3, dự án hơn 19ha nằm liền kề KCN Long Hậu, dự kiến hoàn thành trong quý 4/2027.
Thông tin dự án KCN Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng
| Vị trí | Xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh (trước đây thuộc Long An) |
| Quy mô | 90ha |
| Chủ trương đầu tư | UBND tỉnh Tây Ninh chấp thuận chủ trương và nhà đầu tư ngày 31/03/2026 |
| Tổng vốn đầu tư | Gần 3.158 tỷ đồng (vốn góp 480 tỷ, vốn vay 1.500 tỷ, phần còn lại huy động từ nguồn khác) |
| Tiến độ | Triển khai từ quý 2/2026, dự kiến tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp từ quý 3/2028 |
Ranh giới khu đất
- Phía Bắc: giáp khu dân cư, khu tái định cư Long Hậu và đường số 8.
- Phía Nam: giáp đất nông nghiệp (dự kiến quy hoạch khu dân cư Phúc Long Vân) và rạch Tắc Vòm Châu.
- Phía Đông: giáp rạch Bàu Dừa và khu dân cư.
- Phía Tây: giáp đất nông nghiệp (dự kiến quy hoạch khu dân cư An Long – Nam Sài Gòn).
Quỹ đất công nghiệp của Long Hậu tại Cần Giuộc
Hiện Long Hậu đang sở hữu 3 KCN, đều nằm tại xã Cần Giuộc:
- KCN Long Hậu: hơn 137ha, đã lấp đầy toàn bộ.
- KCN Long Hậu mở rộng: hơn 108ha, đã lấp đầy toàn bộ.
- KCN Long Hậu 3 – giai đoạn 1: gần 124ha, tỷ lệ lấp đầy khoảng 60% tính đến cuối năm 2025.
Với hai KCN đầu tiên đã kín chỗ, giai đoạn 2 mở rộng được xem là bước bổ sung quỹ đất để tiếp tục thu hút nhà đầu tư sản xuất về khu vực giáp ranh phía Nam TP.HCM.
Tình hình tài chính và kết quả kinh doanh 9 tháng 2026
Tính đến cuối tháng 9/2026, tổng nợ phải trả của LHG ở mức hơn 1.500 tỷ đồng, gần như không đổi so với đầu năm; trong đó vay nợ tài chính hơn 323 tỷ đồng (tăng 36%), chiếm khoảng 21% tổng nợ. Các khoản phải thu ngắn hạn khác tăng lên hơn 910 tỷ đồng, gấp 2,2 lần đầu năm, chủ yếu là kinh phí bồi thường và thỏa thuận bồi thường các dự án (hơn 816 tỷ đồng).
Riêng quý 3/2026, doanh thu thuần đạt gần 148 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế gần 54 tỷ đồng, tăng lần lượt 32% và 17% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần hơn 513 tỷ đồng, lợi nhuận hơn 241 tỷ đồng, giảm 10% và 2% so với cùng kỳ; dù vậy công ty đã hoàn thành 87% kế hoạch doanh thu và vượt kế hoạch lợi nhuận năm.
Ý nghĩa đối với thị trường nhà đất khu Nam
Việc mở rộng KCN và hoàn thiện khu tái định cư Long Hậu 3 dự kiến sẽ kéo thêm nhu cầu nhà ở cho chuyên gia, kỹ sư và công nhân tại khu vực Cần Giuộc – Nhà Bè – Quận 7. Tuy nhiên, các mốc tiến độ nêu trên vẫn là kế hoạch dự kiến của doanh nghiệp; người mua và nhà đầu tư nên theo dõi thêm thông tin chính thức trước khi ra quyết định.
Nguồn tham khảo: Vietstock (28/10/2026).
