Biệt thự đơn lập Zeitgeist 250 m² và 300 m²: thông số, không gian sống và giá tham khảo
Biệt thự đơn lập là căn biệt thự đứng riêng trên lô đất, có khoảng lùi cả bốn phía. Tại Zeit River County 1 – phân khu đã bàn giao và đã có sổ hồng của Zeitgeist Nhà Bè – dòng đơn lập gồm hai loại diện tích đất 250 m² và 300 m², dành cho gia đình cần không gian riêng tư và sân vườn rộng.
Thông số biệt thự đơn lập 250 m² và 300 m²
| Hạng mục | Đơn lập 250 m² | Đơn lập 300 m² |
|---|---|---|
| Kích thước lô | 12,5 x 20 m | 15 x 20 m |
| Diện tích sàn | Khoảng 301 m² | Khoảng 342 – 365 m² |
| Số tầng | 3 tầng | 3 tầng, có loại thêm tầng hầm |
| Số căn trong phân khu | 63 căn | 48 căn |
| Khoảng lùi | Khoảng lùi bốn phía, sân vườn bao quanh |
Thông số và số căn theo mặt bằng phân khu Zeit River County 1.1 của chủ đầu tư.
Không gian sống: 250 m² khác 300 m² ở đâu
- Đơn lập 250 m²: mặt tiền 12,5 m, sàn khoảng 301 m², đủ cho gia đình 2–3 thế hệ với phòng khách, bếp – ăn, các phòng ngủ có vệ sinh riêng và sân vườn quanh nhà.
- Đơn lập 300 m²: mặt tiền 15 m, sàn khoảng 342 – 365 m²; loại có tầng hầm có thêm không gian cho đậu xe, kho, phòng giải trí. Khi xem căn nên hỏi rõ căn có hầm hay không vì công năng và diện tích sàn khác nhau.
Khoảng lùi bốn phía giúp các phòng đều lấy được sáng và gió, đồng thời tạo khoảng riêng tư với căn bên cạnh.
Vị trí căn: nội khu hay ven rạch
Trên mặt bằng phân khu, các dãy biệt thự ven rạch Cổng Vinh nằm ở rìa phân khu. Với cùng diện tích, căn giáp mặt nước thường được chào giá khác căn nội khu vì tầm nhìn và quỹ căn ít. Khi tham khảo giá, nên hỏi rõ vị trí cụ thể của căn trên mặt bằng.
Giá tham khảo biệt thự đơn lập (31/10/2026)
| Loại sản phẩm | Đất / sàn | Giá tham khảo 31/10/2026 |
|---|---|---|
| Đơn lập 250 m² | 250 / 301 m² | Từ 34 tỷ |
| Đơn lập 300 m² | 300 / 342 – 365 m² | Khoảng 52 tỷ |
Giá tham khảo 31/10/2026 theo bảng giá Phước Sửu – Happy Plus, có thể thay đổi theo vị trí căn và thời điểm. Bảng giá đầy đủ xem tại bài giá Zeitgeist Nhà Bè.
Cần hỏi gì khi chọn căn đơn lập
- Căn có tầng hầm không; diện tích sàn ghi trên sổ hồng là bao nhiêu.
- Phần sân vườn, hồ bơi hay mái che chủ nhà làm thêm có khớp hồ sơ được phép.
- Sổ hồng, tình trạng thế chấp, nghĩa vụ tài chính còn lại (nếu có).
- Khoảng cách tới clubhouse, công viên và lối ra đường Nguyễn Hữu Thọ.
Video liên quan
Video: Review thực tế phân khu Zeit River County 1 – kênh Bất Động Sản Tiềm Năng (Phước Sửu Realtor).
Video: Cư dân Zeitgeist bắt đầu làm sổ hồng, cập nhật tiến độ xây dựng – kênh Bất Động Sản Tiềm Năng (Phước Sửu Realtor).
Xem trên YouTube: Review Zeit River County 1 · Cư dân Zeitgeist làm sổ hồng · Kênh: Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor
Bài viết liên quan
- Giá Zeitgeist Nhà Bè: nhà phố, shophouse, biệt thự
- Nên chọn nhà phố, shophouse hay biệt thự tại Zeitgeist Nhà Bè?
- Tiện ích Zeitgeist Nhà Bè: nội khu và ngoại khu
Theo dõi kênh Bất Động Sản Tiềm Năng
Video thực tế biệt thự Zeitgeist được cập nhật trên kênh Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor. Cần danh sách căn đơn lập đang chuyển nhượng, hãy để lại thông tin qua biểu mẫu trên trang.
