Dinh thự Zeitgeist 600 m²: lô 15x40 m, 300 m² sân vườn và những điều người mua cần biết
Trong phân khu Zeit River County 1 của Zeitgeist Nhà Bè, dinh thự 600 m² là dòng nhà có lô đất lớn và tổng giá trị cao. Điểm khác biệt của dòng này không nằm ở số tầng mà ở tỷ lệ đất: một nửa diện tích dành cho sân vườn. Phân khu đã bàn giao và đã có sổ hồng, nên giao dịch hiện nay là chuyển nhượng từ chủ nhà.
Thông số dinh thự Zeitgeist 600 m²
| Hạng mục | Thông số |
|---|---|
| Kích thước lô | 15 x 40 m |
| Diện tích đất | 600 m² |
| Phân bổ | Khoảng 300 m² xây dựng và 300 m² sân vườn |
| Phân khu | Zeit River County 1.1 – đã bàn giao, đã có sổ hồng |
Số tầng, diện tích sàn và số căn dinh thự chưa có trong các tài liệu chúng tôi tổng hợp, nên cần đối chiếu theo sổ hồng và hồ sơ của từng căn.
Sân vườn 300 m²: khai thác thế nào
Với khoảng 300 m² sân vườn, người mua dinh thự thường quan tâm đến:
- Bố trí cảnh quan: thảm cỏ, cây bóng mát, khu tiếp khách ngoài trời, khu vui chơi cho trẻ.
- Hồ bơi riêng (nếu chủ nhà đã làm thêm) và khu thư giãn quanh hồ.
- Chỗ đậu nhiều xe trong khuôn viên nhờ mặt tiền 15 m.
- Khoảng cách tới sông, rạch và tầm nhìn từ các phòng chính.
Giá tham khảo dinh thự (31/10/2026)
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá tham khảo 31/10/2026 |
|---|---|---|
| Dinh thự | 600 m² (300 m² xây dựng + 300 m² sân vườn) | Trên 60 tỷ |
Giá tham khảo 31/10/2026 theo bảng giá Phước Sửu – Happy Plus, có thể thay đổi theo vị trí căn và thời điểm. Quy đổi ra từ khoảng 100 triệu/m² đất, thấp hơn các dòng biệt thự khác do một nửa diện tích là sân vườn. Bảng giá đầy đủ xem tại bài giá Zeitgeist Nhà Bè.
Điểm cần kiểm tra khi mua dinh thự
- Hạng mục chủ nhà tự xây thêm (hồ bơi, nhà phụ, mái che) cần đối chiếu với giấy phép và hồ sơ hoàn công.
- Sổ hồng bản gốc, thông tin thửa, diện tích và tình trạng thế chấp – xem thêm bài pháp lý Zeitgeist Nhà Bè.
- Chi phí duy trì sân vườn, hồ bơi và phí quản lý của khu.
- Thuế, phí chuyển nhượng: thỏa thuận rõ bên nào chịu ngay trong hợp đồng đặt cọc.
Video liên quan
Video: Thực tế biệt thự 600 m² view sông tại GS Metrocity Nhà Bè – kênh Bất Động Sản Tiềm Năng (Phước Sửu Realtor). Giá nêu trong video (nếu có) là giá tại thời điểm quay.
Video: Review thực tế phân khu Zeit River County 1 – kênh Bất Động Sản Tiềm Năng (Phước Sửu Realtor).
Xem trên YouTube: Biệt thự 600 m² view sông · Review Zeit River County 1 · Kênh: Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor
Bài viết liên quan
- Giá Zeitgeist Nhà Bè: nhà phố, shophouse, biệt thự
- Nên chọn nhà phố, shophouse hay biệt thự tại Zeitgeist Nhà Bè?
- Pháp lý dự án Zeitgeist Nhà Bè: sổ hồng Zeit River County
Theo dõi kênh Bất Động Sản Tiềm Năng
Video thực tế dinh thự và biệt thự Zeitgeist được cập nhật trên kênh Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor. Cần thông tin căn dinh thự đang chuyển nhượng, hãy để lại thông tin qua biểu mẫu trên trang.
