Biệt thự song lập Zeitgeist 162 m² và 200 m²: thông số, công năng và giá tham khảo
Biệt thự song lập là hai căn biệt thự dựng chung một vách, mỗi căn có sân riêng. Tại phân khu Zeit River County 1 của Zeitgeist Nhà Bè (GS Metrocity), đây là dòng biệt thự có số căn nhiều với hai loại diện tích đất 162 m² và 200 m². Phân khu đã bàn giao, đã có sổ hồng, nên người mua có thể xem căn thực tế trước khi quyết định.
Thông số hai loại song lập
| Hạng mục | Song lập 162 m² | Song lập 200 m² |
|---|---|---|
| Kích thước lô | 9,5 x 17 m | 10 x 20 m |
| Diện tích sàn | Khoảng 220 m² | Khoảng 272 m² |
| Số tầng | 3 tầng | 3 tầng |
| Số căn trong phân khu | 40 căn | 76 căn |
| Sân | Sân trước và sân bên, hai căn chung một vách |
Thông số và số căn theo mặt bằng phân khu Zeit River County 1.1 của chủ đầu tư; diện tích sàn thực tế đối chiếu theo sổ hồng của từng căn.
Công năng và không gian sống
Với 3 tầng và sân riêng, song lập phù hợp gia đình cần nhiều phòng ngủ, có chỗ trồng cây, để xe nhưng muốn ngân sách thấp hơn đơn lập. Cách bố trí thường gặp:
- Tầng trệt: phòng khách, bếp – ăn mở ra sân bên, có thể thêm phòng ngủ cho ông bà.
- Tầng 2 – 3: phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc.
- Sân trước: chỗ đậu xe, cây xanh; sân bên lấy sáng và gió cho các phòng.
Căn 200 m² rộng hơn khoảng 38 m² đất và khoảng 52 m² sàn so với căn 162 m², phù hợp gia đình đông người hoặc muốn sân rộng hơn.
Giá tham khảo biệt thự song lập (31/10/2026)
| Loại sản phẩm | Đất / sàn | Giá tham khảo 31/10/2026 |
|---|---|---|
| Song lập 162 m² | 162 / 220 m² | Từ 23 tỷ (có thương lượng) |
| Song lập 200 m² | 200 / 272 m² | Từ khoảng 26 tỷ (có thương lượng) |
Giá tham khảo 31/10/2026 theo bảng giá Phước Sửu – Happy Plus, có thể thay đổi theo vị trí căn và thời điểm. Bảng giá đầy đủ các loại nhà xem tại bài giá Zeitgeist Nhà Bè.
Lưu ý riêng khi chọn biệt thự song lập
- Căn ghép đôi: căn bên cạnh đã cải tạo hay chưa, vì thay đổi của căn ghép có thể ảnh hưởng mặt đứng chung.
- Vị trí trên mặt bằng: gần clubhouse, công viên hay nằm sâu trong dãy.
- Hiện trạng: nguyên bàn giao hay đã hoàn thiện nội thất, sân vườn; phần xây thêm phải khớp hồ sơ được phép.
- Sổ hồng và thế chấp của đúng căn giao dịch – xem thêm bài pháp lý Zeitgeist Nhà Bè.
Video liên quan
Video: Thực tế biệt thự song lập 162 m² tại GS Metrocity Nhà Bè – kênh Bất Động Sản Tiềm Năng (Phước Sửu Realtor). Giá nêu trong video (nếu có) là giá tại thời điểm quay.
Video: Review thực tế phân khu Zeit River County 1 – kênh Bất Động Sản Tiềm Năng (Phước Sửu Realtor).
Xem trên YouTube: Biệt thự song lập 162 m² · Review Zeit River County 1 · Kênh: Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor
Bài viết liên quan
- Giá Zeitgeist Nhà Bè: nhà phố, shophouse, biệt thự
- Nên chọn nhà phố, shophouse hay biệt thự tại Zeitgeist Nhà Bè?
- Pháp lý dự án Zeitgeist Nhà Bè: sổ hồng Zeit River County
Theo dõi kênh Bất Động Sản Tiềm Năng
Video thực tế các căn biệt thự Zeitgeist được cập nhật trên kênh Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor. Cần danh sách căn song lập đang chuyển nhượng, hãy để lại thông tin qua biểu mẫu trên trang.
