Zeit River County 1: phân khu đã bàn giao của Zeitgeist Nhà Bè và đời sống cư dân hiện nay
Trong khu đô thị Zeitgeist Nhà Bè (GS Metrocity, chủ đầu tư thuộc GS E&C – Hàn Quốc), Zeit River County 1 – hay phân khu 1.1 – là nơi duy trì nhịp sống đô thị sớm hơn cả: nhà đã bàn giao, cư dân đã vào ở và sổ hồng đã được cấp. Với người đang tìm hiểu dự án, đây là phần có thể đi xem tận mắt thay vì chỉ xem phối cảnh. Thông tin tổng quan xem tại trang dự án GS Metrocity Zeitgeist Nhà Bè.
Zeit River County 1 nằm ở đâu trong tổng thể Zeitgeist
Khu đô thị Zeitgeist có quy mô khoảng 349 ha trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, thuộc khu vực Phước Kiển – Nhơn Đức (Nhà Bè cũ), được quy hoạch thành 5 giai đoạn. Zeit River County 1.1 là phân khu mở đầu, rộng khoảng 17,9 ha, nằm cạnh phân khu Zeit Edu County 1.2 – phân khu đang được chuẩn bị triển khai tiếp theo.
Các dòng nhà trong phân khu đã bàn giao
Phân khu chỉ gồm nhà thấp tầng, tổ chức theo các compound A30, A31, A32:
- Nhà phố 7x17 m (đất 119 m², 1 trệt 2 lầu + áp mái) nằm bên trong compound.
- Shophouse 7x18 m (đất 126 m², 1 trệt 3 lầu) hướng ra trục đường nội bộ rộng khoảng 10 m chạy song song đường Nguyễn Hữu Thọ.
- Biệt thự song lập 162 m² và 200 m², biệt thự đơn lập 250 m² và 300 m², cùng dòng dinh thự 600 m².
Theo mặt bằng chủ đầu tư, biệt thự chiếm phần lớn với 227 căn song lập và đơn lập; các dãy biệt thự ven rạch Cổng Vinh nằm ở rìa phân khu.
Pháp lý: đã bàn giao và đã có sổ hồng
Theo CafeF (dẫn Tiền Phong), tổ công tác TP.HCM xác định giai đoạn 1-1 của dự án đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, đã được nghiệm thu hạ tầng và đồng ý cấp sổ hồng theo đề nghị của chủ đầu tư. Vì vậy, giao dịch tại Zeit River County 1 hiện nay chủ yếu là chuyển nhượng lại từ chủ nhà. Dù vậy, mỗi căn vẫn cần được kiểm tra riêng về sổ, tình trạng thế chấp và phần cải tạo. Chi tiết xem bài pháp lý dự án Zeitgeist Nhà Bè.
Tiện ích đang vận hành cho cư dân
Clubhouse của phân khu đang phục vụ cư dân với hồ bơi, phòng gym, phòng billiard và khu BBQ. Đường nội khu có vỉa hè, cây xanh và đèn chiếu sáng; dãy shophouse mặt trục nội bộ đã có một số căn đưa vào kinh doanh.
Hiện chưa có số liệu công bố về tỷ lệ cư dân vào ở hay số căn đang kinh doanh, nên bài viết không đưa con số ước đoán.
Người mua lại nên kiểm tra gì
- Sổ hồng bản gốc của đúng căn, đối chiếu chủ sở hữu, diện tích, số thửa.
- Vị trí căn trên mặt bằng: gần clubhouse, công viên, ven rạch hay nằm sâu trong dãy.
- Hiện trạng: còn nguyên bàn giao, đã hoàn thiện nội thất hay đang cho thuê.
- Phí quản lý và quy định của ban quản lý về sửa chữa, kinh doanh.
Mức giá chuyển nhượng tham khảo theo từng dòng nhà được cập nhật tại bài giá Zeitgeist Nhà Bè.
Video liên quan
Video: Review thực tế phân khu Zeit River County 1 – kênh Bất Động Sản Tiềm Năng (Phước Sửu Realtor).
Video: Cư dân Zeitgeist bắt đầu làm sổ hồng, cập nhật tiến độ xây dựng – kênh Bất Động Sản Tiềm Năng (Phước Sửu Realtor).
Xem trên YouTube: Review Zeit River County 1 · Cư dân Zeitgeist làm sổ hồng · Kênh: Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor
Xem đầy đủ thông tin dự án: dự án GS Metrocity Zeitgeist Nhà Bè
Bài viết liên quan
- Giá Zeitgeist Nhà Bè: nhà phố, shophouse, biệt thự Zeit River County
- Pháp lý dự án Zeitgeist Nhà Bè: sổ hồng Zeit River County
- Tiện ích Zeitgeist Nhà Bè: nội khu và ngoại khu
Theo dõi kênh Bất Động Sản Tiềm Năng
Video thực tế các phân khu Zeitgeist và khu Nam được cập nhật trên kênh Bất Động Sản Tiềm Năng – Phước Sửu Realtor. Nếu bạn muốn xem nhà tại Zeit River County 1, hãy để lại thông tin qua biểu mẫu trên trang.
