T&T Millennia City (hay còn gọi là T&T City Millennia) được giới thiệu từ năm 2018, mở bán chính thức năm 2021, và đến nay đã đạt được những mốc quan trọng nhờ đẩy mạnh thi công sau đại dịch. Theo cập nhật từ chủ đầu tư và các nguồn độc lập, dự án đang ở giai đoạn hoàn thiện giai đoạn 1, với hạ tầng cơ bản đã sẵn sàng bàn giao. Tiến độ tổng thể được đánh giá tích cực, đúng kế hoạch, nhờ sự hỗ trợ từ hạ tầng khu vực như đường DT826E hoàn thành đầu năm 2025.
Dự án nhấn mạnh vào thiết kế xanh với mật độ xây dựng chỉ 35 - 40%, phần còn lại dành cho công viên, hồ điều hòa và tiện ích. Đến nay, hơn 9.000 sản phẩm (nhà phố, shophouse, biệt thự) đã được quy hoạch, và giai đoạn 1 đang dẫn đầu về tiến độ. Phước Sửu đánh giá cao sự chỉn chu của chủ đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh thị trường bất động sản 2025 đang phục hồi mạnh mẽ.
Tiến Độ Các Giai Đoạn Phát Triển
Dự án được chia thành 4 giai đoạn chính, với giai đoạn 1 (69 ha) là trọng tâm hiện tại:
• Giai đoạn 1 (69 ha, khoảng 2.402 sản phẩm): Đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng. Phân kỳ 1.1 (32,5 ha, 1.122 lô) đã hoàn tất hạ tầng giao thông nội khu và sẵn sàng bàn giao cho khách hàng. Các sản phẩm bao gồm shophouse (32%), nhà liền kề (65%), và biệt thự song lập (3%). Theo photostory tháng 5/2025, nhiều khu nhà đang được hoàn thiện, với mặt ngoài sơn màu và cảnh quan xanh được trồng cây.
• Giai đoạn 2 - 4 (khoảng 198 ha còn lại): Chưa có cập nhật chi tiết về khởi công, nhưng kế hoạch tập trung vào khu thương mại, biệt thự cao cấp và chung cư. Quy hoạch 1/500 đã được điều chỉnh năm 2022 để phù hợp với thực tế, bao gồm thêm công trình công cộng.
Các phân khu như Hoàng Gia, Mỹ Gia, Phú Gia trong giai đoạn 1 đang nổi bật với nhà phố liên kế (6x18m, 16x20m), shophouse và biệt thự song lập (diện tích 90 - 200m²). Đến tháng 6/2025, xây dựng shophouse 4 - 5 tầng dọc đường Thái Sơn 1 - 2 và nhà liên kế 4 tầng đang diễn ra tích cực. Chỉ có 34 biệt thự song lập giới hạn, với tiến độ xây dựng được cập nhật qua hình ảnh thực tế.
Hạ tầng và tiện ích: Hoàn thiện và sẵn sàng
Hạ tầng là điểm mạnh của dự án, với nhiều mốc hoàn thành trong năm 2025:
• Hạ tầng giao thông: Đường nội khu giai đoạn 1 đã hoàn thiện 100%, sẵn sàng sử dụng. Đường DT826E (mặt tiền dự án) được tỉnh Long An hoàn thành và đưa vào khai thác từ giữa tháng 1/2025, với tổng đầu tư 570 tỷ đồng (50% từ ngân sách, 50% từ doanh nghiệp bao gồm Thái Sơn Long An). Đường Long Hậu và các tuyến nội bộ tiếp tục được cập nhật tiến độ đến tháng 6/2025, với công tác lát đá và thoát nước hoàn tất.
• Hệ thống tiện ích: Công viên, hồ bơi, phố ẩm thực và clubhouse đang trong giai đoạn hoàn thiện cảnh quan. Tháng 2/2025, video cập nhật cho thấy nhiều mảng xanh được xây dựng chỉn chu. Tiện ích ngoại khu như trường FPT (đối diện) và các khu công nghiệp lân cận hỗ trợ tốt cho tiến độ tổng thể.
• Hệ thống kỹ thuật: Điện, nước, thoát nước và nền móng đã hoàn tất ở giai đoạn 1, sẵn sàng cho bàn giao.
Các công trình trọng điểm tại Long An do T&T Group thực hiện, như đường và trường học, đã khánh thành hàng loạt vào tháng 1 - 2/2025, đúng tiến độ khởi công từ năm 2022.
Điểm nổi bật là sự kết hợp giữa tốc độ thi công nhanh và chất lượng xanh, phù hợp với xu hướng đô thị bền vững năm 2025. Tuy nhiên, một số rủi ro như biến động vật liệu xây dựng có thể ảnh hưởng đến giai đoạn sau. Giá bán hiện tại khoảng 25 - 31 triệu/m², với chính sách bàn giao sổ hồng lâu dài.
Nếu bạn là nhà đầu tư, đây là thời điểm tốt để tham gia vì hạ tầng hoàn thiện sẽ đẩy giá tăng 15 - 20% trong năm tới. Hãy kiểm tra thực tế để xác nhận!
